會德豐大廈，李建輝召開了會德豐集團高層會議，重點就是討論濠江新城建設方案。
這次不管是濠江大酒店項目還是濠江娛樂城項目，濠江旅游娛樂公司都交給了會德豐建業公司負責建設。
另外會德豐廣場項目也要同步設計同步建設，這是會德豐集團打造的第一個純商業綜合體，怎么規劃設計，后續如何經營，都需要拿出一個方案來。
在會議室，李建輝出聲道：“關于酒店和娛樂城，我們設計部們要多聽濠江旅游娛樂公司的意見，拿出一個讓濠江旅游娛樂公司高層滿意的方案出來。
至于我們會德豐廣場，具體規劃，不知你們對此有什么想法？”
會德豐置業公司總經理蘇宏濤立即回應道：“李生，經過我們公司高層以及旗下設計公司人員一周的商談，設計出了幾套初步方案。
第一方案，我們準備建設內廣場，四周是建筑，并且建筑之間全部相連，地下兩層，地上四層。
地下第二層作為停車場，地下第一層則作為大型超市賣場，餐飲、美食廣場、小吃街、花市等。
地面第一層則是黃金珠寶首飾、化妝美容產品，銀行網點等。
第二層則是以名牌服飾箱包為主，引進世界知名品牌進駐。
第三層則以家電電子產品為主，這方面目前主要以東芝、索尼、日立、松下、惠普、惠而浦、西門子、湯姆遜等公司的產品為主。
第四層電影院、兒童游樂區，玩具、電影周邊產品銷售為主。
第二個方案是內外廣場，不建地下停車場，只有負一層和地面四層，大體布置不變。
第三個方案，在兩個方案之中的一個基礎上，我們商業綜合體只當群樓，建立幾棟大廈，集商業、寫字樓乃至住宅區為一體，這樣能夠為我們節約不少的土地成本。”
第三個方案直接就被李建輝放棄了，要是在將軍澳那邊，他會選擇第三個方案，但在葡京，根本就沒必要。
第二個方案也被他放棄，外廣場根本沒必要，要知道自己主要客人們不是那些逛廣場的人。
李建輝看了看眾人，詢問道：“你們對此有什么看法，都說一說。”
連卡佛公司總經理朱立民出聲道：“李生，我個人認為商業布局有一些問題，在濠江新城的客戶群體和各大城市完全不一樣。
首先在家電上面我認為沒必要，普通餐飲業也沒有太大的必要。
我們在那邊需要的世界各類豪華品牌，珠寶首飾，名牌化妝品，頂級服裝品牌，而且最好小而貴，這樣方便客人帶走。”
地產公司副總經理則反駁道：“濠江新城客戶確實有其特殊性，但大家不要忘了葡京還有三十萬市民，我們會德豐廣場不僅僅只是針對濠江新城的客人，同時也面對這幾十萬消費者。
目前葡京還沒有一個大型商業綜合體，我們會德豐廣場運營之后，必然能夠吸引葡京市民前來消費。”
高層們分歧非常明顯，一方希望針對高端客戶，走專業服務路線。