香江英資財團、南洋財團、香江華人家族,不知有多少人盼望著欣建系崩潰。
“姐夫放心,就這兩家,他們還是考慮先越過新鴻基系再說。
而且在地產方面,我也沒計劃在這香江全力發展。
等過兩年,我旗下地產公司會主要開辟RB市場,那里前景不比香江差,市場遠比香江大。”
也就李建輝有這樣的想法,目前不管是李國保還是雷覺坤,哪怕是張光文,他們都沒有要走出香江的意思。
香江這一輪地產紅利才剛剛開始,目前正是價格高速上漲的時期,他們怎么可能放棄相對熟悉的香江市場而進入前景不明的市場。
地產開發涉及了太多太多方面,要是在當地沒有任何關系,發展會相當的困難,甚至可能血本無歸。
“建輝,RB市場確實龐大,不過目前來說,香江才是我們飛速發展的地方,你看看這幾年每年高速增長的人口,將是我們開發樓盤有利的支撐,我覺得你旗下地產重心還是放在香江比較好。”
不僅僅是張光文出言相勸,雷覺坤和李國保也相繼提出類似的看法。
李建輝對此也沒有多說什么,以正常發展來看,香江未來十年都會是一個地產牛市,幾人這樣覺得沒有任何問題。
只可惜行業的發展不僅僅只考慮市場,政治也是一個極大的因數,甚至有的時候政治的影響要遠遠大于行業市場。
而且他們也不可能清楚未來十年RB地產行業發展會有多瘋狂,而且日元匯率也會直線飆升。
“香江太過擁擠了,我還是讓出一部分空間來,這兩年除了會德豐以及和記黃埔手里已有的項目,重點只會開發天水城以及輝鴻城。”
雷覺坤在一旁懶得吐槽,就一個天水城項目,就比很多地產公司數年甚至是十數年全部業務還要龐大。
這在李建輝口中還叫讓出了一部分發展空間,這要是外界那些地產公司負責人聽到了,只怕大家都有要把他捶死的沖動。
也好在天水圍距離主城區太遠,要不然以李建輝和政府簽訂的修建速度,香江房價增長的速度立馬會被拉下來。
香江地產企業沒有哪個像李建輝這么喪心病狂,就比如天水城一期,以各大公司正常開發速度,最起碼也要八到十年的時間。
李建輝這倒好,天水城一期81年三月份將會完工,輝鴻城這個可供一萬多個家庭居住的項目也會在82年初完工,這對市場的沖擊可不是一般的大。
李建輝絲毫沒有考慮自己開發合不合理,他既然重生一次,自然不會讓香江再走老路,雖然他也要賺錢,但他不會干出那種怨聲載道的事情來。
在要散場的時候,李建輝給了幾位一些業務,天水城一期工期相當緊,僅僅是會德豐建筑公司、和記建筑公司以及欣建建筑公司還遠遠不夠,李建輝希望光華建業、九龍建業以及華人置業的建筑公司也能夠進場,集合六大建筑公司,完成一期建設。
能夠接到一筆業務,這幾位自然沒有意見,要知道天水城一共五期,要是能夠一直承包一部分建設項目,那么他們十年之內都有一個穩定的盈利點。