恭喜欣建置業以6.5億港幣成功奪得沙田A2土地。
下面是我們今天拍賣會最后的一塊土地，也是大家最為關心的一塊土地，位于港島東區耀東村，面積為72.86萬方呎，起拍價同樣是一億港幣，請有意這塊土地的公司出價。”
香江政府拍賣土地相當有意思，越是重要的土地定價相對于土地的價值就越低，反而是那些不太重要的，定價基本不會低于土地市場價的80%。
這塊地位于港島東區，價值比油麻地那塊還要大的多，這塊地用來建立一個小型商務綜合體，絕對不愁租不出去。
不管九龍多么繁華，油尖旺再厲害，香江的中心依舊是港島，絕大多數集團總部也在港島，尤其是目前香江市值排名前二十的公司，總部無一例外，全部在港島。
就連之前在九龍的輝鴻集團也在一月份的時候搬到了會德豐集團旗下的國際大廈，香江上流社會人群也基本都居住在港島。
以至于港島房價冠絕香江，地價自然也水漲船高，這次邁瑞斯都部從下面一千萬一千萬的家，第一次報價就是五億港幣。
而且這次不像油麻地那塊地，對于這和記置業勢在必得，只要有人加價，邁瑞斯立即加價，也讓這塊地價格短短時間之內六突破到了八億港幣。
然而這樣的價格并沒有讓怡和、太古、九龍倉、恒基、新世界、長實等退縮，幾家爭奪之下，價格沒要到一分鐘就突破了九億港幣。
“欣建置業出價9.6億港幣，還有沒有公司加價？”
“好的，怡和置地出價9.7億港幣，請問還有加價的嗎？”
……
價格在幾家哄抬之下，一直來到了12.5億港幣，這個時候只剩下了怡和置地與和記置業。
紐碧堅這時候也不敢隨意加價，這個價格已經相當的高，要是在中西區，他肯定還會再往上加一加。
只是著位于東區，而且比較適合的是建立辦公大廈，前期需要投入大量資金，收回成本的周期相對住宅來說要長很多，怡和一但大量資金套在這里面，對于怡和整個發展不利。
當邁瑞斯報出13.2億港幣價格的時候，紐碧堅徹底選擇就放棄，面對欣建系的財大氣粗，他也只能選擇退讓。
他就不明白了，欣建系到處都是大工程，而且收回回報時間相當長，為何還能夠有如此龐大的資金。
都不去計算前面拍賣的那些資金，僅僅最后兩塊地，欣建系就要將近二十億港幣現金，并且需要三天之內交給政府，欣建系這是哪來的底氣。
紐碧堅覺得有必要聯合一些人盟友摸摸欣建銀行乃至其盟友銀行的底，看看他們是不是把銀行儲戶資金都貸款給了幾大地產公司。
不提那欣建置業，就是這和記置業，今年到處投資可不少，這次又耗資十幾億拿地，這錢從哪里來，他到要看看欣建系是真的不缺錢，還是在打腫臉充胖子。