要說潘覺是是天生的筆桿子，那么袁欣然大概就是天生的地產婆，小姑娘在商場的工作上表現出了超乎尋常的熱情和天賦，拿下商場之后，動作很快，招商引資、恢復建設、人員安撫、隊伍組建什么的一系列活動，幾乎就是一口氣連續完成，動作之快，效率之高，連梁一飛都不得不說一句‘厲害’。
亞細亞在濱海市開分店，造成了事實上和欣悅廣場打擂臺，這事情梁一飛之前就已經聽袁欣然講過。
對于亞細亞的開張，袁欣然是比較惱火，并且感受到了很大威脅的。
如果可以選，她寧可公家的百貨大樓開在對面，都不想挑選亞細亞作為對手。
像梁一飛的真實年紀這個年代的人，可能對于亞細亞商場沒有太多感覺，可如果在早幾年，真正的70年代生人，那么會對亞細亞有著極為深刻的印象。
亞細亞，在90年代初的地位，堪比后世的萬達廣場。
在國有百貨商店貨物缺乏，工作態度普遍擺出一副高高在上，連營業員都白眼朝天的時代，亞細亞商場是全國最早推出微笑服務、迎賓小姐和升國旗禮儀表演的商場，明亮寬敞的商場堪比星級酒店，相比之下，國有百貨商店的臟亂差簡直如同公廁。
正如和保健品市場完全忽視了產品本身，亞細亞在這方面也做到了全國頂級，在國有商店里買不到、缺貨的時髦玩意，亞細亞全能找到，還推出了在當時十分罕見的導購、送貨上門、兒童托管等等貼心服務。
顧客是上帝，微笑服務，就是亞細亞提出的口號，據說曾經有想要輕聲的小青年綁著炸藥去亞細亞商場，原準備滋事尋釁，以一種轟動式的方式結束自己的生命，沒想到在亞細亞幾層樓逛了一圈，到處挑刺，愣是沒找到一個跟他紅臉發火的營業員，反而被營業員的耐心和熱忱所感動了，最后羞愧離開……
這小故事到底是不是亞細亞自己的炒作，早就無可查證，但是在亞細亞商場購物，中國老百姓享受到的，不僅僅是商品，更得到了多年以來，被忽視的個人尊嚴。
也就兩三年時間，亞細亞商場聞名全國，緊跟著在國內第一個提出了‘連鎖店’的概念，提出未來三年之內，要在全國開設30家到50家連鎖店，年營銷額達到500個億的宏偉目標，在2000年之前，形成以零售為龍頭，金融證劵和地產為兩翼的中國地產企業航母。
袁欣然現在遇到的就是這樣一個對手，這個時代的萬達。
當然，亞細亞和萬達，還是有很大區別的，如果兩者完全等同，梁一飛就會勸袁欣然放棄，或者他自己親自下場。
欣悅廣場開業，梁一飛沒去剪彩，不過沒多久之后，袁欣然拉著梁一飛去逛了一趟亞細亞。
亞細亞除了在發源地豫省叫做‘亞細亞’之外，在其他省市，也不知道出于什么考慮，統一都命名為‘仟村百貨’，這讓梁一飛很摸不著頭腦。
“你說他們是不是擔心，萬一做倒了一個牌子，還有另外一個牌子？”袁欣然把一件帶著碎花的連衣裙隨手放在貨架上，然后低聲和梁一飛充滿了惡意的說。
“小姐，就這一個鋪面，你都試了八套了，營業員不煩，我都煩，我這一天天幾百萬上下，就陪你出來試衣服？不合適吧。”梁一飛覺得頭都大，從中午開始就在逛，結果袁欣然什么都沒買，就一直挑挑選選。