“卡拉OK不能放,那專門劃出來一個大門面,甚至在二期的三分之一層,弄個大型的KTV娛樂場行不行?這都不要你掏錢,只要商場人流量夠,自然有老板來租場地;臺球一個道理,你專門劃一個商鋪出來,給它當臺球廳嘛,商業綜合體,不就是分片分區分塊分領域經營嗎?至于其他的玩的,那也太多了,兒童娛樂城,弄點小電動車、海洋球、小木馬啥的,成人娛樂城,弄點檔次高的電動街機,對了,嵐韻湖就有一批淘汰下來的,你自己去提嘛。甚至……”
眨了眨眼睛,認真的說:“甚至,你弄個影院,也不是不行嘛!你爸還在干,這事不難批吧?”
“耶?你思路還真挺廣,這都能想到,我有點明白了,綜合體就真的是大綜合的意思。”袁欣然似有所思的說。
“對啊,但是檔次不能太低,你就是把路邊賣小糖人的弄進來,也必須按照總體規劃,漂漂亮亮的裝修一個小門面,掛上‘文化遺產’的招牌。”梁一飛說。
袁欣然眨眨眼睛,說:“還有呢?”
“這些,是對內的,對外,你要想,欣悅和仟村有什么區別,商業綜合體和傳統百貨大樓,差別在哪里,要整人,就從這個差別下手,就算是沒弄成,它也沒法反擊。”梁一飛說。
袁欣然兩道秀氣的眉毛挑了挑,尖尖的眉梢流露出幾分煞氣,顯然說到‘整人’,她挺興奮的。
“你說你說。”
由于上輩子的緣故,梁一飛也是比較喜歡在袁欣然面前賣弄,頗有些得意的說:“傳統商場,是自營自銷,雖然有一些柜臺是承包出去的,但大部分,嗯,至少給人感覺上是大部分柜臺,都是商場自己的,他們從廠家進貨,商場自己賣;而綜合體呢,是統一規劃,統一管理,但基本上所有的店鋪,都是出租出去的。這就存在一個責任劃分的問題。
傳統商場,它直接和顧客打交道,是要對人員服務態度和商品質量負責任的,換句話講,商品質量有問題,我可以直接找商場;而商業綜合體呢,我只要管理那些商鋪,如果產品質量有問題,哪家有問題,顧客就找哪家,找不到我們頭上來,真出了事,買到了假貨,我們要做的,是懲罰和獎勵商鋪。我這么講,你能明白不?”
“我明白什么……哦哦哦哦,我懂你的意思了!”袁欣然的生意忽然拔高,又猛地降低,沖梁一飛眨了眨眼睛,賊兮兮的小聲說:“你是講,我們去仟村買假貨?”
“嘿嘿嘿……”梁一飛也跟著賊兮兮的笑了,說:“我可沒說啊,不過,仟村,或者說亞細亞,之所以生意好就是因為它口碑好,要是口碑砸了,那地方也賣假貨,你想想,它還能像現在這樣火爆不?它就是服務員態度再好,爬在地上,那也沒人愿意去了吧。”
“對,是這樣!”袁欣然用力的點點頭,然后用十分佩服的語氣,又十分認真的說:“我發現你這個人真陰險,我好喜歡!”
梁一飛一口西瓜汁噴了出來。
“不過,亞細亞這么好的口碑,它也會賣假貨?”袁欣然有些不信的問。