投資自然是需要政策的，但是也不是所有情況下當地政府都愿意給政策，有的是不愿，有的是不能。
比如天天花園這個項目，政策是不是太好給。
它這里面有好幾方，銀行、企業、買家，都在找政府要政策，原本只價值4、5個億的資產，愣是被那位蔡老板弄出了十幾個億的虧空，需要政府出面協調。
給了一方政策，另外幾方肯定要會要，給了一家照顧，另外幾家就不干了，錢就那么多，資產在那擺著，又變不出花兒來，哪里有那么多政策給？
何況這幾方，往往有有利益沖突的，比如房子賣了，這個錢，給了銀行，受騙的買家和企業就要少拿，給了集資企業，銀行又不干，所以‘政策’給出去容易，可實際執行中，往往會自相矛盾。
政府能做，只有盡量協調。
按照法律和道理來講，梁一飛買了天天花園，那天天花園就是梁一飛的，之前蔡老板落下的虧空，跟他一毛錢關系都沒有，他也不需要什么政策。
可是實際操作中必須考慮到實情，舉個最簡單的例子，就像之前袁欣然擔心的一樣，上了當的購房者得不到應有的補償，這些人又不可能天天去包圍區政府，那他們唯一能抓到的一根救命稻草，就是放在那里不會跑的天天花園。
哪怕十個當中有一個鬧事，天天花園門口就能從早到晚有一大批維權的人，誰還敢買這里的房子？
或者說，這里的房子不管用來做什么，都做不了。
這就是需要政府協調。
還比如，由于欠著銀行錢，天天花園的一大批地產證還壓在銀行，銀行可不管你誰買了天天花園，是不是按照市價，反正這個項目欠我的錢沒還，那證就不能還給你。
諸如此類，里面亂七八糟的事情很多，都需要政府出面協調，而且，政府必須是真的有誠心誠意，去努力協調，才能解決，嘴上答應，手頭敷衍也是不行的。
但是話又說回來，還是那個問題，賣了天天花園就這么點錢，也不夠解決所有，政府出面，總是要讓某一方或者己方的利益受到損失。
所以在售價上，劉副區長多少也聽到了風聲，接下來房地產市場要放一放政策，可是她寧可少買一點，按照一年多之前最低價賣，也不太愿意專門給梁一飛政策。
給了梁一飛這個外來戶政策，本地就有方方面面要叫喚，很難安排的妥當。
“劉區長，現在已經不是錢的問題了，全國那么多老板，有錢的房地產企業也不在少數，之所以沒人出手，還不是因為天天花園現在這個情況太復雜。我說一句可能不合適的話，就算法律上產權是我的，我花錢買了，可是幾百號購房者和企業要是圍著你們區政府鬧事，最后恐怕我拿到手的房子還是賣不出去吧。”梁一飛說。
“這個嘛……”劉副區長呵呵一笑，說：“你買的，那就是你的，這肯定沒問題。”
梁一飛臉色微微一沉，說：“劉區長，要是這么講，天天花園這里是我不敢買的。四五個億，我去哪都能買到清清白白的房子。”
說著，沖袁欣然微微點頭，起身就準備走。