因此克洛德的建議是吸納白鹿鎮一些有地位有聲望的上流階層的人士共同參與這個房地產開發,瑪麗雅夫人適度的讓出一些股份,做大蛋糕讓大家也分點。同時克洛德建議瑪麗雅夫人以回饋家鄉造福桑梓的名義來投資這個房地產開發,盡量在斯特林十世發布白鹿鎮開發方案前完成地產收購。這樣即使大家都知道了消息,但這邊房地產開發大勢已成,沒人能再從這上面打這個主意……
這邊路德安管家不但附上了新的白鹿鎮地圖,還特意標明了整個貧民區的地理環境以及準備收購和進行開發的地區。克洛德也畫了幾張簡圖,粗略的用白描筆法描繪了一下建設好的街區效果圖,加上鄰近要建設為海軍基地的公用碼頭區,就算不懂行的人看了也能得出同樣的一個結論,那就是這地方的房子不愁賣。
最后克洛德又強調了水,燃料,排污等配套的物業管理和清潔衛生等服務項目,加強整個街區的保安和秩序維持,這相當于將貧民區改造成中檔社區。路德安管家在旁邊越看越興奮,即使他不懂商業運作,也能得出一個結論,克洛德所寫的這個房地產開發的商業策劃錢途大大的……
已經是凌晨五點鐘了,克洛德終于將整份策劃弄好。路德安管家緊緊的抱著自己的文件包,猶如抱著一只會下金蛋的母雞。
“我馬上就回王都。”洛德安管家說。
克洛德有些驚訝:“你不先休息休息?你也熬了一夜,我去弄點熱的讓你吃了墊墊肚子……“
“不用了,克洛德少爺,我要盡快的將你寫的這份策劃交到夫人手中。時間緊急,我擔心夫人同意的話而我們的時間卻不夠……”
這意思克洛德明白,眼看離五月中旬也就一個月的時間,到那時斯特林十世宣布開發白鹿鎮的方案后,白鹿鎮不管是店面還是樓房,價格都會有一個飛躍般的上漲。路德安管家趕回王都再趕回來,起碼也得花費四五天的時間,如果瑪麗雅夫人同意執行克洛德這個方案的話,那浪費的時間都代表著金錢……
于是路德安管家義無返顧的帶了點面包清水就鉆進了馬車,他準備馬歇車不歇,日夜不停的趕路,這樣大約能節省一天的時間。
很快,五天后,路德安管家再度出現在克洛德的面前。他又帶來了瑪麗雅夫人的一封信,信上只有三個字:聽你的。
克洛德苦笑,自己簡直是自找麻煩,但沒辦法,既然已經開了頭總得去做,再說自己也可以借此撈一筆錢,這是一個難得的掙錢的好機會,而且有瑪麗雅夫人的大腿可抱,不用擔心被人欺壓。
路德安管家口述瑪麗亞夫人的要求,她只要求百分之七十的股份和收益,其余百分之十送給克洛德,另外百分之二十給白鹿鎮那些投資者分配。
“把我這三百畝山林地也拿去抵押了吧。”克洛德思考著說:“我不出錢也不好意思白拿股份,反正這錢也是從銀行借過來在我們手里轉一圈。你接下來主要是把林場拿到銀行去抵押,盡快的拿到借貸的錢。晚上我再帶你去接觸一下那些有意投資的人,去貧民區收購需要他們出面,我們反而不大方便。”
克洛德準備帶路德安管家去找莫爾桑先生生前那些和他一起籌劃開辟新航線的朋友。他們為這條新航線虧了很多本錢,象前巡警主管托馬斯叔叔連官職也丟了。給他們一個和瑪麗雅夫人扯上關系的機會,這既是還父親生前欠下的人情,也是為以后菲爾德家族在白鹿鎮上的人情關系網打下基礎。