蘇崢自動忽略最后一句話,追問道:“說重點,到底有沒有靠譜的消息?”
“有!”
楚東升搶先回答,眼里閃爍著莫名光芒,“今年拍賣出去的土地之中有兩塊存在問題,整頓公司的決定出臺之后,這兩塊土地就被限制開發了,聽說打算重新拍賣。”
蘇崢聽得眼中一亮,連忙問道:“這兩塊地有多大?之前的拍賣價格是多少?”
楚東升起身來到蘇崢旁邊,側坐在沙發扶手上,拿起資料翻找,然后指著其中兩行信息說道:“就是這兩塊。”
兩塊土地都在羅湖區,大的9364平米,拍賣價格是590萬。小的4793平米,拍賣價格312萬。
乍一看沒什么問題,蘇崢重新查看今拍賣出去其他幾塊土地的價格之后,瞬間看出了問題所在。
九千平米的土地均價是630元錢,四千平米的土地均價是650元,跟其他幾塊土地的均價相比,每平方米低了最少幾十塊錢,跟今年拍賣出去最貴的土地相比,每平米的價格差距竟然接近了一百元。
最關鍵的是,這兩塊土地的拍賣時間,八月份。
蘇崢懶得去想是什么原因造成的這種情況,他只關心這兩塊土地所在的位置和重新拍賣時間。
越想心中越癢,蘇崢直接提議道:“先去看看土地位置吧。”
“現在?”
陳志高愕然看著蘇崢,“今天太晚了,等會兒太陽下去光線就不好了,能看出什么?要不明天吧,明天我帶你好好看看。”
蘇崢朝窗外看了一眼,太陽確實快要看不見了,轉而問道:“這兩塊土地什么時候重新拍賣?”
“就這個月,再有十天時間。”陳志高快速回答,然后露出自信笑容,“按照最近一次土地拍賣的成交價來看,咱們完全有實力吃下那塊大面積的,甚至兩塊一起拿下都行。”
蘇崢低頭掃了一眼最近一次拍賣價格,快速計算出大概單價后,再計算兩塊土地加在一起大概價值。
一千萬出頭!
按照房地產公司的股份比例,自己只需要出四百萬即可,以現在的財務狀況來看還是比較輕松的。
至于后續開發施工需要的花銷,蘇崢相信能通過正常手段獲取一部分外力幫助。
想到這里,心頭變得火熱起來,蘇崢從陳志高點頭笑道:“先去吃飯吧,明天看過土地情況再商量接下來怎么辦。”
往外走的時候,楚東升主動拉著蘇崢鉆進自己的車子,沒等蘇崢坐穩就聽楚東升說道:“姐夫,那塊面積比較大的土地一定要拿下來。”
“怎么說?”
楚東升的話讓蘇崢來了興趣,暗暗猜測楚東升是不是知道一些普通人打聽不到的消息。