看蘇崢點頭，陳志高臉上急色更濃。
“蘇總，建造是需要時間的。”
韓朝陽笑著插話，“那塊地皮是深華在去年九月份拿到的，年底才開工建造的。等你們這塊地建好房子，估計得到明年年中了，那時候的價格肯定不止四百八十塊錢。”
韓朝陽的話讓陳志高情緒緩和不少，剛想說話又聽蘇崢說道：“國家已經開始控制物價上漲了，住宅價格就算上漲，又能漲到哪里去？就算每平米漲一百塊錢又能如何？”
“上千萬投資滯留不動的損失有多少？時間拖得久，各項成本價格也有可能上漲。越往后拖，賠錢的概率越大，賠的也就越多。”
韓朝陽不說話了，蘇崢說的確實是對的。
“先放一放吧。”
蘇崢無奈嘆氣，看向韓朝陽：“韓工，鵬城速度就是你們中建三局創造的，我不敢奢求富豪花園也有同樣的效率，但還是希望你們能加把勁兒。”
“蘇總放心。”
……
韓朝陽帶著合同離開之后，董工和陸劍鋒才返回屋內。
設計方案被選中，接下來就是支付設計費了，在拿到錢之前，兩人不能輕易離開，萬一有需要改動的地方，也好及時做出反應。
“賠錢？”
田志國驚詫看著蘇崢，“二哥，要是價格高的話，咱們在核算核算，把成本價格再降……”
蘇崢擺手打斷田志國的話，幽幽嘆道：“跟成本關系不大，主要是前期拿地皮花銷太大，再加上設計規劃也有問題。”
設計有問題？
陸劍鋒錯愕看著蘇崢，來鵬城之前可是找蘇崢提前看過設計方案的，當時蘇崢可沒說設計有問題啊。
“蘇總，設計方案你是看過的……”董工連忙開口。
“董工別誤會，不是你們的設計方案有問題，而是最初的設計規劃沒有做好，責任在我們身上，跟你們的設計沒有關系。”蘇崢笑著解釋一句。
聽蘇崢這么說，董工和陸劍鋒臉色好看了不少，但也意識到出了這種問題，蘇崢心里肯定不舒服。
“蘇總，要是沒什么事的話，我們就先回酒店了。”董工主動起身，“如果需要改動方案，你隨時通知我們。”
“行，志國替我送一下董工。”
屋內只剩蘇崢跟陳志高，說話也不用藏著掖著了。
“溢價的弊端顯現出來了，如果不能想到好辦法，這塊地將變成燙手山芋。”
“要不，我再去找找領導，把這塊地也弄成外銷房指標？”陳志高眼里閃爍著精光，自從蘇崢說出這塊地要賠錢的話，他就在心里暗暗琢磨怎么辦才能扭虧為盈。
再要一個外銷房指標，利用外銷房的銷售高價堵上地皮溢價的窟窿，這樣不但能不賠錢，還有可能賺錢。
外銷房確實不失為好辦法，蘇崢有剎那心動，仔細盤算之后搖頭道：“先不說再要一個指標的難度，就算是真的要來了，以后銷售會不會遇到難題？有那么多需要在內地買房子的外商嗎？”
這句話讓陳志高愣了一下，無奈嘆氣后頹然說道：“不搞外銷房的話，就只能把地皮賣出去了，最起碼能減少一些損失。”
賣地？
蘇崢果斷搖頭：“費那么大勁兒拿下的地皮，還沒暖熱乎呢就往外賣，同行會怎么看咱們？不賺錢賣地，還得被同行冷嘲熱諷，你能受得了？”
陳志高嘴皮哆嗦幾下，自暴自棄道：“那你說怎么辦？”