“不好意思，我打斷一下。”
陳志高抬手打斷陸劍鋒的講解，側頭看向蘇崢，皺眉道：“咱們這塊地可是9300多平米，就建五棟樓是不是有些太浪費了？”
“這怎么能算浪費呢？”
蘇崢笑著反問一句，不等陳志高繼續問便主動解釋道：“樓層建的高，得考慮住戶的采光問題，樓間距必須得拉開。”
“這也拉的太開了吧？”陳志高還是有些不甘心，富豪花園不到五千平米就建了四棟樓，這塊地皮面積多了四千多平米，建五棟樓總覺得有些浪費。
“我何嘗不想多建房子多賣錢，可這都是專業計算出來的結果，如果沒有這么大的間距，肯定會有影響的。”蘇崢對這方面也不是很懂，“不信你問董工。”
董工聞言點頭，“確實是這樣的。”
看陳志高眼里帶著疑惑，董工伸手指向設計圖，“這塊地有9300多平米不假，但這塊地呈長方形，南北寬度僅有82米。如果建的樓棟太密集，采光必然會受影響，對于中低層住戶來講，有可能一天也見不著多長時間的陽光。”
說著，董工瞥了一眼蘇崢，繼續對陳志高說道：“按照蘇總要把這個小區打造成高端居住小區的意圖，這樣的設計其實已經有些緊湊了，最初的設計方案只有四棟樓，這樣可以營造出更優秀的居住環境。”
董工的解釋讓陳志高不再糾結，示意陸劍鋒繼續講解。
“小區建筑面積共有29432平米，可容納住戶368戶，考慮到主要住戶群體經濟條件比較優異，預設停車位160余個，小區綠化面積超過35%……”
陸劍鋒說完設計詳情，蘇崢立刻接上話頭，對陳志高說道：“設計方案符合我對小區的最初構想，對咱們來講，現在只剩下兩個難點。”
“你說。”陳志高果斷開口。
“第一個就是報建審批……”蘇崢遲疑看向陳志高，“這個項目是內銷房性質，跟常規認知中的內銷房情況差距有點大……”
“報建審批你別擔心，我來辦，說第二個難點。”陳志高自信擺手。
“第二個難點就是建造施工了！”
蘇崢皺起眉頭，“咱們的建筑公司連獨立完成項目施工的經驗都沒有，這樣的工程不一定能搞好。”
聽蘇崢這么一說，陳志高也是擰起眉毛。
如果是一般的建筑工程，說什么也得讓自己的建筑公司練練手，可這樣一個超乎尋常的工程，對沒有經驗的建筑公司來講，已經算不上是挑戰了，完全就是棘手問題。
“你什么意思？”
面對陳志高的問詢，蘇崢緩緩回道：“我覺得應該找經驗豐富的建筑公司合作，把技術難點交給他們，咱們的建筑公司配合施工。這樣既能保障工程質量，還能讓咱們的建筑公司跟著學習經驗。”
“中建三局？”陳志高瞬間明白蘇崢的意思。
“對，鵬城國際貿易中心五十多層的建筑中建三局都能做，而且還能打破原有的鵬城速度，咱們這種不到二十層的樓房對他們來講太簡單不過了。”
蘇崢笑著回話，而后又是賊笑補充道，“這個項目足以證明咱們的發展決心，你知道的，我之前跟韓朝陽說過一些事情，如果有這個項目，說服力就有可能增加。”
陳志高眼睛一亮，趕緊點頭：“行，就按你說的做。報建審批我來負責，你負責跟中建三局談合作。”
說完，轉頭看向董工和陸劍鋒，哈哈笑道：“上次沒能讓兩位好好在鵬城游玩一番，這次說什么也不能錯過。我現在就安排人陪兩位好好在這邊玩幾天，等項目批復之后，立刻結算設計費用，可以嗎？”
董工含笑不語，陸劍鋒則是點頭感謝。