“其實，三百塊錢一平米的價格真不算貴！”
從招商局出來，坐在副駕駛位的陳志高對蘇崢笑著，“只要海州能發展出一定的規模，市區中心位置的土地價格肯定會有大幅上漲。”
“確實不算貴，但也不算便宜。”
蘇崢跟著附和一句，“我在滬市拿的那塊地每平米價格在五百塊錢左右，還是因為競標才被抬起來的價格。海州現在的狀況明顯不如滬市，三百塊錢明顯是溢出價格。”
側頭看向陳志高，蘇崢說出自己的猜測，“我懷疑，這個價格是為了配合今天過來那個領導而制定的。”
陳志高皺了皺眉，“有這種可能，那你覺得價格還有調整的可能嗎？”
“應該會有。”
蘇崢肯定點頭，“那個王處長明顯把咱們的心思猜偏了，加上你最后說的那番話，我覺得他們肯定會慎重考慮。”
說著，蘇崢忽然笑道：“實在不行的話，咱們少買一些市區中心位置的土地，多挑一些現在看起來相對較偏僻的位置，反正都是賭海州未來幾年的發展，城市規模一旦擴大，位置自然不是問題，這樣更容易實現利益最大化。”
“再看看吧。”
這一次，王處長的辦事效率很高。
當天下午，王處長就來到招待所，給兩人說明最新情況。
“你們的意思我跟領導如實反饋了，領導聽后給了一句話，原則問題不能丟，但做事不能太過死板。”
王處長先行露出笑容，對陳志高和蘇崢說道：“中午時候，市里臨時召開了多部門聯合討論會，最終結果是同意在價格方面做出適當調整。”
看到王處長伸出來的兩根手指，陳志高眼睛一亮：“兩百萬一公頃？”
蘇崢頗為意外看著王處長，這降價幅度有點大啊！
王處長笑著點頭，“確實是兩百萬一公頃，但有一個要求。”
“王哥你別賣關子，趕緊說啊。”陳志高急聲催促。
“土地不能長期閑置，最長不能超過兩年，如果超過兩年沒有具體開發意向，海州有權原價收回。”
這句話讓陳志高和蘇崢齊齊皺眉，看待王處長的眼神也有了變化。
陳志高毫不掩飾自己的不悅，“王哥，上午我已經說的夠明白了，我們愿意拿這么多錢投在這里，就是賭以后海州的發展。就海州現在的情況，兩年是不是太短了？”
看出兩人情緒不好，王處長無奈笑道：“討論會上有人說出售土地的錢固然能運用到基建發展上，但如果能實際性開發，產生的連鎖效應絕對會更好。”
蘇崢心中恍然，怪不得一次性降價這么多。
原來是想讓自己投入更多錢，房地產開發首先會解決一部分用工問題，各種建筑材料也會被帶動。綜合在一起，一個項目的開發，政府能從多方面得到更加實惠的收益。