“我叫楊苑芳，在易豪中介上班。”她語速很快，如同連珠炮，氣勢洶洶“上個月十七號，這個女的就是楊晶，她來到我們中介所，說是要買房子。當時我負責接待。我按照流程仔細給她做了個購置方案。”
說著，楊苑芳從一直拿在手里的文件遞給虎平濤。
很厚的一摞紙，多達十幾頁。除了四張是房屋中介所的要求客戶必須填寫的文件，其余都是相關的房屋信息材料。
楊苑芳的情緒一直很激動“我做中介五年了。干我們這行，平時沒有保底工資，收入全靠提成。主要業務是信息，幫助客戶買房租房。尤其是買房，按照規定，如果雙方交易成功，買家要按照購房款支付我們一定比例的費用。這是法律規定的，我們一分錢也不會多收。”
“她看起來聽不錯的是吧”楊苑芳抬手指著楊晶，怒不可遏“人模狗樣的，說話也細聲細氣。當時她口口聲聲說要買房，而且我和她都姓楊，是本家，天生就有些親近。于是我就帶著她看了很多地方。”
“干我們這行久了，誰要買房，誰只是口頭上隨便說說，基本上接觸下來心里都有譜。我知道她是誠心想買的，這種客戶我肯定要一直帶著走啊所以無論她提出任何要求，我都會滿足。”
“她是個很挑剔的人。一會兒說戶型不好，一會兒說周邊環境糟糕，要不就是價位不合適總之我帶她看了半個多月，她總有各種各樣的理由，就是沒選定。”
“前個星期，我帶她來銀森小區，當時聯絡了戶主。”楊苑芳伸手指了一下邱治中“他是房東，去年就把房子掛在我們中介所，標價一百五十萬。說實話，這個地方的房子不好賣，我也沒在意。所以剛開始的時候沒給她介紹這邊的房子。”
虎平濤聽了有些奇怪“為什么”
在他的印象中，銀森小區的房子還是挺不錯的。無論戶型還是地段都很好，唯一的缺點就是房子老舊。
楊苑芳解釋“主要是“銀森小區”這個名字不好，銀森聽起來就像是陰森。當然這話不是我說的，是從幾個房地產開發公司傳出來的。”
虎平濤越發覺得不可思議“怎么還有這種事”
楊苑芳道“這種事情多了。這些年起了很多新樓盤，尤其是最初做房地產的那些人都發了財。以前房價便宜，主要是因為地價便宜。后來大環境變了，人人都覺得倒騰房子能賺錢，房地產很快變熱水漲船高，政府對外拍賣的地皮就一天一個價。”
“蓋房子可不是光買了地皮就行，還得搞拆遷。老百姓也不是傻瓜，房子不是你說拆就能拆，錢得給夠。有些房地產商壞得很，他們散布謠言，說某某地塊有問題，以此為借口，拖延拆遷，進一步降低拆遷補償價位，同時也為了給自己的樓盤做廣告，貶低別人。”
虎平濤感覺挺有意思“還有這種操作”
“有啊”楊苑芳道“就說滇池衛城吧那邊剛開始建設的時候，剛好旁邊有兩個樓盤同期開建。為了爭奪客源，具體哪個樓盤我就不說了他們散布流言，說滇池以前水域面積很廣，大觀樓上孫冉翁的長聯都說了“五百里滇池，奔來眼底。”后來特殊年代，手里有權的那幫人什么都不懂，瞎雞兒整，嚷嚷著“向滇池要糧”，大搞圍海造田，硬生生的堆土填平了大半個水域。現在滇池衛城那塊地全是當時填出來的，有很多隱患。”
虎平濤奇道“什么隱患”
楊苑芳扳著指頭數給他聽“這原本的硬質土跟后來的填土能一樣嗎圍海造田弄出來的地塊很容易塌陷。你自己弄點兒土往水里扔進去試試，土少了變成稀泥漿，多了也會變得松軟。在這種基礎上蓋房子，想不出事兒都難。”
虎平濤笑著搖頭“這就胡扯了，聽起來挺有道理，實際上不一樣的。”
楊苑芳道“我就是舉個例子。銀森小區這一帶去年就納入了市政規劃，屬于要改造的項目。但這邊也有流言，說是以前全是墳地，現在小區里還有幾幢房子經常鬧鬼。”
虎平濤大搖其頭“這簡直是造謠生事啊沒人管嗎”
“沒法管啊”楊苑芳道“之所以出現這種謠言，是有些人故意倒騰著想要降低房價，要不就是想要這里的房子賣不出去。買房的肯定圖便宜，說不定謠言就是那些人搞出來的，也可能是某個房地產開發商總之這種事沒法查，也沒法管。”
虎平濤轉過身問邱治中“她說的都是真的”
邱治中點點頭“我覺得應該是“銀森”這個名字沒起好，容易讓人產生其它方面的聯想。”
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