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          筆趣閣 > 其他小說 > 我有一本賣房寶典 > 第五十九章 寶典第三篇:TMD法則

          第五十九章 寶典第三篇:TMD法則(2 / 2)

          陸菲菲笑著在回復:“切,長得好看的吳小沫怎么就沒有人針對,她可比你圓滑多了,跟誰都能聊得好,你呀,檢討下自己吧。”

          段小明看著信息,皺了皺眉,要是吳小沫有陸菲菲這么積極主動跟自己交流就好了。

          這個時候大學同學危濤打了電話進來。

          “明少,在干啥呢?”。

          “能干啥,這個點正在公交車上搖呢。”

          “你爸還沒給你買車啊?”

          段小明對著電話說:“男子漢大丈夫,買車還要靠爹不丟臉嗎?我三個月后發工資就可以買一臺了。”

          “我艸,什么工作工資這么高?”

          “你管我工資多少,三個月后我拿著工資去交訂金,剩下的車款——就讓我爸交,懂了吧?”

          危濤在電話那頭嘿嘿笑:“還是那副德性!我過兩天去你們市出差,到時候找你啊!”

          “好!小伙子最近變帥點沒?”

          “必須帥啊,大家都說我最近在外頭跑,越來越黑了,不,越來越帥了,人稱古天樂他弟。”

          段小明眉毛一挑:“嗯,古天樂他弟,古質增生是吧?”

          危濤哈哈笑,兩個人在電話又寒暄了幾分鐘,段小明便忘記了給陸菲菲回信息。

          掛掉電話,他突然來了興致想看寶典。

          相對于之前每一次看寶典時候的走馬觀花和驚嘆不已,他現在已經開始有自己的思維了。

          翻看了約莫十來二十分鐘,他看向車窗外,思索著。

          “看來這寶典第三篇,應該叫做寶典營銷法則篇,寫的都是各種營銷技巧和營銷法則啊,就跟第二篇全是講思維一樣。”

          讓眼睛休息了幾分鐘,他又打開手機相冊,接著看。

          “嗯,不錯,這個標題我喜歡。”

          圖片上紙張的最上部寫著一個標題:“寶典第三篇之TMD法則。”

          嗯,他媽的法則,有點意思,小爺我這次要細看深究。

          標題下面是三行字。

          “Time:時間。您今天會考慮購買嗎?還是說您要過些時間才會購買(引導今天購買)?”

          “Money:錢。您意向的價格是多少?(價格談妥后)我們這套房子定金需要兩萬,您身上有兩萬么?或者卡里有也行。”

          決定,決策。您今天能定下來嗎?您能決定嗎?”

          在第三行字下面,狗哥熟悉的筆記又出現了。

          “關于D,這里不應該淺顯的認為就是決定和決策,實踐告訴我們,其實我們要找的是Decision-maker,也就是決定者。”

          “很多時候,我們所有的介紹都沒有問題,所有的技巧和法則應用的也很對,包括價格也給了最優惠,但是在最關鍵的一環上面,我們卻忽略掉了,那就是決策者,你接待的這個客戶是不是購房的決策者,這一點,事關勝敗。”

          再下面是狗哥像畫線團一樣,在紙上涂畫了幾處指甲大小的地方。

          他放大仔細看了又看,也看不出來所以然。

          于是又接著往下看。

          TMD法則的內容只有三面內容,相比起其他動則五六張紙的營銷法則來說,篇幅短,似乎顯得不太重要,可段小明仔細看完了這三面內容后,他不這么認為。

          這部分內容最后兩句話,是狗哥寫的。

          “TMD法則原本是價格談判里的一個逼定環節,或者說一種逼定技巧,但實際上,TMD屬于整個銷售動線里最為關鍵的一個環節。”

          “把這招學順了,無招勝有招,成交往往在談笑間!”

          怎么個談笑法呢?

          狗哥沒說,內容寫到這里就完了,第三面還留下很大一片空白。

          段小明心想:“難道是等我續寫不成?”

          關上手機,他又開始看向窗外。

          沒多久,車子就到了自己目的地站臺。

          他站起身來,從車廂后面下車,剛在公交站臺上站穩,肩膀就被人輕輕拍了一下。

          他扭過頭,原來是張先生。

          他正一臉和藹笑容看著自己。

          他的身旁站著他的女兒,還有那個穿得像顏料的小伙子。

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