“小俊，我知道一個好樓盤，那是土豪樓盤啊，很符合你這樣的事業成功型人士！”胡杏兒接到任務后，開始向顧明俊展示自己本地人的優勢，以及對市內各地段、各房產情況的熟練情況。
顧明俊呵呵一笑：“你說的，不會是湯臣一品吧？”
胡杏兒道：“對啊，就是那個小區！去年開始預售的，號稱國內第一毫宅！怎么樣？”
沈晴笑道：“你說的是那個每平方米售價11萬元的豪宅吧？我知道那個小區，當時我還和同事冒充富婆，壯著膽子去看過房呢！那邊最小的戶型面積都有434平方米，最大的有1243平方米！真正的江景豪宅！”
顧明俊哈哈一笑：“一套房子，一個多億？嗯，也不算貴。”
胡杏兒道：“這是專門為國內的土豪定制的！你就是土豪啊，不去那邊買房子，怎么顯出你的身價來？”
顧明俊道：“那你知不知道，那房子的實際開發價格是多少？”
胡杏兒搖頭：“我又不是開發商，我哪里知道？”
顧明俊道：“很多資料，都是可以查到的。1995年的時候，開發公司就拿下了那塊地，也就是陸家嘴金融貿易區X4-2地塊。樓面地價為485美元每平方米，土地使用權轉讓金總計5820萬美元。后期，開發公司又追加投資至7620萬美元，土地代價約6億元。按照湯臣一品約14.2萬平方米總建筑面積計算，湯臣一品的樓面價應該是4225元每平方米。”
“才四千多一個平米？他們賣11萬？”胡杏兒傻眼了，“嘖嘖！這簡直是天價！比我們炒股還賺得多！”
顧明俊道：“老實說，這個地段還不錯的，以后的房價也是看漲的。不過，最近幾年之內，是不太適合投資的。他們現在的標價太虛高了，能成為土豪的人，沒有人是傻瓜，個個頭腦精明著呢！不會有人當這個冤大頭的。我估計，這兩年內，都不會有人買他們的房子，一套都很難成交！不出兩年，那樓的價格就得腰斬！降到五、六萬左右，到時你再去買就很值了。”
“這、可能嗎？直接降價一半？”
“這個世界，最不缺的就是奇跡！只看你能不能遇上。”
“那我們現在不考慮湯臣一品啊？”
顧明俊想了想，笑道：“陸家嘴是新興的金融區，我們的公司，肯定是要開到那邊去的。而那邊的住宅小區，又以湯臣一品最有名氣。”
胡杏兒道：“是的啊，可是你嫌貴了嘛！”
顧明俊道：“小阿姨，我怎么感覺，你很想住進湯臣一品啊？是我買房耶！”
胡杏兒嬌聲笑道：“小阿姨也是幫你參謀嘛！你買那么大的房子，總得多喊幾個人住，不然哪里有人氣？你一個人住幾百、一千平米的房子，跟住體育館似的，你不害怕嗎？哎，你到底看中哪個小區？我們也好早些去看房，不然好房子都被人訂走了！這房子、樓層、面向、格局，都是有講究的啊，一幢樓房，真正的好房，也就那么幾套！”
“……”
沈晴卻聽出味道來了，抬頭說道：“顧總的意思是，明知道湯臣一品貴得離譜，將來也肯定會跌，但他還是想買這個小區的房子！而且，顧總要買最大的房子！對嗎？顧總？”
顧明俊心想，沈晴的聰明勁，比起胡杏兒來，起碼要高出三個等級！
他沉著的點點頭：“不錯，我就看中了湯臣一品。他貴有貴的理由。而且，現在入住率幾乎等于零，就像小阿姨說的，我們可以隨意挑房子，看中哪套好的，都可以買下來。我們公司要打響名氣，也可以借湯臣一品的宣傳來炒作，現在每一個在湯臣一品買房的人，都會成為社會關注的對象！這可是免費的宣傳！”
胡杏兒高興的跳了起來，一把抱住顧明俊：“小俊，真的啊？太好了！我們要住湯臣一品了！”
顧明俊輕輕推了推她：“小阿姨，你失態了啊！我再說一遍，是我買房子啊。”
胡杏兒嘟著嘴，笑道：“我不管，反正我要住！”