張云青連忙表示謝意道:“那麻煩你了。”
周芷煙接著講道:“不麻煩。對了,瑞置集團那份施工合同,我在找法務孫小萱審核的時候,她提出了一點問題。”
張云青問道:“孫工,提了什么問題呢?”
周芷煙說道:“孫工建議我們把合同簽訂地點寫成京都。”
張云青答道:“這個是工程施工合同,合同的簽訂地點直接影響的,是以后如果有法律糾紛在哪里起訴的問題。瑞置集團也是有專門的律師審核過他們的合同文件的,麻煩你告訴孫工,這個合同簽訂地點是填瑞置集團的地址的,不可能同意更改成我們的公司所在地京都的。”
周芷煙回答道:“好的。我按你的意思給她解釋,看看是否行得通。法務孫工還提了一個問題,工期每延誤一天罰款5萬,后面加一個限制條件,她建議是‘罰款總額不超過合同額的1%’。”
張云青問道:“孫工有沒有解釋為什么要加一條?”
周芷煙答道:“孫工說,如果不加限制條件,很有可能在出現極端條件的情況下,產生的罰款會非常多,所以應當適當限制一下。”
張云青問道:“孫工還有沒有其他的問題?”
周芷煙想了想答道:“我記得的就這兩點了。”
張云青說:“這個限制條件的事,我去請示一下花總,再給你回復。”
周芷煙說道:“好的。孫工說我們把這兩問題的結果反饋給他,她就可以簽起走了。”
張云青已經走遠了,仍然給周芷煙回復了個:“知道了。”
張云青邊走邊想,這個限制罰款總額的百分比,究竟是多少才是合適的呢?
到了花百年辦公室后,張云青講道:“花總,剛才聽周芷煙說,咱們與瑞置集團1號市政公園施工合同的簽批,到了法務孫小萱那里,提了兩個問題。”
花百年略帶驚訝地問道:“什么問題?說來聽聽。”
張云青闡述了第一個問題:“一、是法務的孫工,想把合同簽訂地點更改成我們公司所在地京都。”
花百年說:“這樣不行。我們的施工合同簽訂的多了,合同簽訂地點都是在建設方所在地。
有時建設方所在地與工程所在地不一致的,會專門在合同中約定打官司時的法院為工程所在地的法院。第二個問題是啥呢?”
張云青闡述了第二個問題:“二、是法務的孫工說,合同里的‘工期每延誤一天罰款5萬’,后面應該要加一個限制條件,她建議的是‘罰款總額不超過合同額的1%’。”
花百年說道:“這個加限制條件的事情,我贊同。但是1%對方同意的可能性會很小。我覺得建議她提個5%比較合理。你打電話給瑞置集團的崔凱崔經理,商量下這個限制條件呢?”
張云青答:“那我還是先去給法務的孫工溝通下吧。看看她在這件事是有沒有底線問題,然后再與建設方的崔經理聯系。”
花百年安排道:“可以,這個合同的審批還是拖了一些日子了。你現在就去找法務溝通。”
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