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張云青問姜桃仁道:“這些資料之外,總包方、監理、建設方的聯系人聯系電話有沒有呢?”
姜桃仁道:“平時只與總包方有聯系,監理、建設方我這里基本是沒有聯系過的。”
張云青問道:“那誰在與監理、建設方聯系與商務工作相關的內容呢?”
姜桃仁道:“基本上是周文成周總在聯系。”
張云青道:“這個項目的總體情況麻煩介紹下呢。”
姜桃仁道:“這個項目是一個地產項目的園林景觀工程,園林景觀部分總共分為三個標段,我們西方建筑做的部分合同額是六千萬,另兩個標段分別是四千萬、一千萬。合同是根據清單招標后簽訂的,我們的合同甲方是這個工程的總承包方華鐵三局。但是我們需要以總包方的名義與建設單位直接溝通打交道。我們的合同甲方只承擔總承包方簡單的管理責任,具體與建設單位的溝通聯動,還是需要我們自己派人去。”
張云青問道:“這么說,在這個合同鏈條中,我相當于是有兩層的甲方,等于在這里是做了個二手工程?”
姜桃仁想了下回答道:“是相當于做了二手工程,我們要以總包的名義與建設單位打交道,建設單位把工程款只能打給總承包方,總承包方收到建設方的款后才可能打款給我們。我們所在的施工單位的位置確實類似于是有兩個層次的甲方。”
張云青答道:“如果是這樣的話,我們將會顯得很被動的。我們這么大的公司為什么要選擇干這種二手活呢?”
姜桃仁答道:“我也不知道哦。不過聽說當時競爭還比較激烈,我們的投標報價還比較低。”
張云青答道:“目標考核責任書呢,已經簽訂了嗎?”
姜桃仁答道:“我把電子掃描版本發給你。”
張云青打開目標考核責任書簡單地瀏覽了下道:“這個項目的中標毛利率這么低啊?”
姜桃仁答道:“是啊,項目的情況是很不理想的,有好多的清單項目是實際虧本的,做得多,虧得多。”
張云青答道:“知道了,我再思考一下。”
張云青又仔細地查看目標責任書的明細表,體現出來的是確實有很多條清單是虧本的,看起來項目運轉確實很艱難。
周文成來到辦公室問道:“張總,你與姜桃仁的工作交接辦完了沒有?”
張云青答道:“已經辦完了。”
周文成又問道:“項目的情況清楚了不?”