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          第218章 博灣項目匯報(1 / 2)

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          宋致遠掃了會場一眼后,接著講道:“你想想,那是不是,根本就不可能實現的。所以項目部打給事業部的報告,除了要把問題說明白,還要提供幾個解決方案,每個解決方案的利弊是什么也要講清楚,要講的簡明扼要,不要一來就搞個長篇大論。領導們都很忙的,哪有時間去慢慢研究你的報告內容和題外之意。你的報告需要明確地說出你的需求。”

          東山新并高爾夫項目經理周成紹在宋致遠點評后發言:“東山新并高爾夫項目,球場的土方存在問題,今年六月五號開始土方隊伍進場的,但是人家就是不干活,等著漲價才動,后來到了七月八號,才經過多次的談判,進行了收方清場。現場的堆坡造型,是項目部人員自己調整機械來完成的。

          客土目前有三家在進土,有兩家共進五百立方米,另一家每天只能進約七、八百立方米,好的時候能夠達到一千立方米。土方的進場速度還是嚴重跟不上項目施工進度的需求。

          植草也存在問題,由于新并的冬天天氣寒冷,現在設計的草坪是越不了冬的,在冬天草坪會死,來年開春還需要重新噴播,這樣會額外增加成本。正在協調設計更改適合寒冷天氣地區的草坪品種。

          東山的十一月底開始有凍層,請教大家有什么辦法提前解決客土供應問題。

          土建泵房的基礎做完了,還有約八萬立方米的客土要進場,建議增加客土供應的隊伍。

          客土影響綠化工程的實施,目前噴播植草已經暫停,已經購買的草籽還剩了很多,沒有辦法繼續使用。

          景觀橋的降水時間非常長,水是流通,河流沒有辦法斷流。”

          白建武作為苗木系統的高級別管理者,被宋致遠以嘉賓的形式邀請參加了本次會。

          白建武給東山新并高爾夫項目經理周成紹提了個要求:“把剩下的草籽寄回公司,我安排用在其他可以使用的項目部。”

          東山新并高爾夫項目經理周成紹答應白建武道:“好的。白總,我在會后安排這個工作。

          練習場西邊進了約一萬立方米客土,33%的面積出來了,需要盡快搶完。

          練習場的苗木運輸,只能容許一輛車進或者出,單向的,非雙向的施工通過嚴重影響施工進度和施工效率。

          總產值五千二百萬,目前已經完成總產值六百萬,對下約完成三百萬工程成本。

          收支基本平衡,九月的進度款還未拿到手,毛利是基本可以保證。”

          生產副總童玲發言:“東山新并高爾夫項目的效果,現在因造價原因,沒法保證。綠化設計的中低層是有缺陷的。”

          曾經管理過新并高爾夫項目的生產副總雷兵補充發言:“我對高爾夫比較熟悉一些。要求爭取早點把喬木種完或者是假植起來,擔心后面因通道的原因,喬木會進不了場地。

          球道草在噴播前,要做除草處理。南海有一個項目的高爾夫,就是沒有做除草處理,一個月派了兩百人撥草,都還撥不過來。既增加了成本,又還落人話柄,受人恥笑。”

          瓊山博灣項目部生產經理宋曉山發言:“南海的博灣項目一期,約十萬平方米,三千四百萬產值,成本約二千一百萬,超出簽約毛利20%,僅通過優化配置就提升了毛利8%。結算書甲方已經認同,傳回公司在走蓋章流程。

          9月30號到10月8號大暴雨,現場十多次沖成了溝槽,硬質地基沉陷,正在做災后恢復。

          此部分恢復的結算預估是一千二百萬,爭取結到一千五百萬,這一部分經過與甲方的多次溝通,同意恢復后單獨辦理結算。

          質量:藝術總監多次在現場調整,小區的業主是非常滿意藝術效果。

          風格上講,主題不夠明確,藝術總監更換太頻繁。甲方干擾較多且不與施工方商量,對園建破壞較嚴重,隨意性太大,沒有避讓市政井。

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