“你知道那么多？”孔彥眉頭皺了皺。
“當然知道了，我們創耀集團雖然和你們的項目沒有任何的關聯，但是浦區那塊地，也或者潤天集團以及長豐集團，我都是打過交道的，小道消息，我總歸知道一些吧。”我說道。
“嗯。”孔彥點了點頭。
“所以說，我對孔總你，大致上會有一些了解，只是我們之前不認識，我不知道你的為人。”我說道。
“那現在呢？”孔彥笑道。
“起碼暫時看，孔總你人還是不錯的，當然了，生意場上，少不了爾虞我詐，每個人都有各自的立場。”我繼續道。
“對，陳總你說的一點沒錯，生意場上，很多時候都是對事不對人的，當然了，陳總你人不錯，今天我過來，對你大致上已經有了一個了解，其實我很想和陳總你成為朋友。”孔彥說道。
“我們現在不就是朋友了嗎？”我說道。
“哈哈哈哈，對對對，我們已經是朋友了。”孔彥哈哈大笑，隨后道：“陳總，你可以談談浦區那塊地，如果你拿下后，會怎么開發嗎？當然了，我現在拿下的是兩塊地。”
“那兩塊地，我贊同你們這么做，可以做雙學區房，做高端的樓盤，浦區外環線，地理位置還是比較占優勢的，不瞞你說，就閔區外環線，那邊的學區房，你知道現在賣多少了？不知道你有沒有做過市場調查？”我問道。
“你是說莘城那邊嗎？”孔彥說道。
“對。”我點了點頭。
“我倒真不清楚，不過莘城雖在外環線，但是那里的發展已經非常成熟，而且閔區，擁有十幾條地鐵線路，那邊比浦區外環，應該占據一定的優勢吧？”孔彥開口道。
“那邊學區房，就現在，就已經買九萬到十萬一平，而且這還都是老小區，老房子，而往南，十五號線附近的紫竹高科的學區房，那邊也在十萬上下一平，要知道那邊已經位置比較偏的，而這就是魔都現在學區房的市場價值，而且很多人都已經去買了，可謂是一方難求。”我說道。
不得不說，今年上來，學區房在魔都的走向，勢頭非常猛，當然了，這都是重點學區房，閔區雖然地理位置比其他郊區要好很多，但是十萬一平的學區房，還是讓人感到驚訝，但是反過來說，現在的父母，都希望未來孩子可以接受最好的教育，這重點小學，重點初中，這可都是香饃饃，這買房，就是給孩子買未來，這學區房是永遠不會過時，就算高價買下，未來孩子畢業，也可以轉手出手，根本就不會存在虧不虧本，只有賺多賺少的問題。
而另一方面，既然孔彥拿下了浦區的那塊地，而且還是低價從蔣家那邊收購的，連帶工程一起，那么他總要有一個市場的地位，可不能盲目是開發，這塊地高樓盤，定位既然是學區房，那么肯定未來市場是不可限量的，問題就是，能夠買賬的老百姓，有多少。
“陳總，我還真不了解現在魔都郊區的學區房，已經到了這種地步。”孔彥開口道。