或許有人會說，既然這樣，那干嘛不來個預售，價格壓低了去賣，先把人氣帶起來再說？
我只想說，事情可是不這么簡單的，這個預售價格，在開工建的時候，其中內部就已經定下，哪有說改就改的，就算是要改，也要和當地其他同等房地產項目畫上等號去比較，但問題是，這悅庭美墅，打造的就是一個高端的別墅小區，做高端，起碼均價比普通同地區的樓盤要高一個等級，一平米高一萬去計算，一套別墅三百平，就是多了三百萬？這能不能讓消費者買賬都是兩說的事情，另一方面，周邊商業開發，距離，交通，醫療，教育，這些都要去考慮，消費者并不是傻子，他們有的是時間去做比較。
當然了，最重要的一點，還是年后出來的一系列政策，這種高端的樓盤，現在很多都處于觀望之中，真正想下手去購買的，并不多，按照我對著悅庭美墅的了解，這均價起碼有七八萬。
或許有人會覺得，這杭城怎么房價這么貴，這別墅小區要七八萬一平，當然了，一般的小區五六萬已經算是不錯，七八萬的別墅小區，其實也不多。
但是之前我對杭城的房地產，還真有一些了解，就靠近運河核心區的綠城運河公管，均價就來到十三萬，堪稱杭城最貴樓盤之一，再比如景瑞版塊，均價十萬，類似這種樓盤，差不多有十個上下，現在這悅庭美墅，他的地段是在杭城市中心，但并不是算核心，開盤價格九萬，這已經在現如今，呈現一種騎虎難下的格局。
降價？價到八萬？怎么可能？一萬的差價可以讓天合集團虧的這幾年都白做，還倒貼。
有一種說法，其實就算樓板價，這悅庭美墅的樓板價可并不便宜，當初拿下這塊地的時候，天合集團還和別的房地產集團爭過，雖然拿下，但是也為此，多付出了好幾個億。
所以，真要徐坤來創耀，來為創耀集團效力，首先就是，他怎么擺平這件事，否則的話，他不可能在公司出現危機的時候離開公司的，這是我對他的預判，更何況徐坤這種人，肯定會想方設法，去破局，至于他怎么破局，也是我好奇的地方。
晚上我和周若云簡單的聊了聊，前后洗了個熱水澡，第二天一早，我就開車來到了酒店項目的工地。
萬豐假日度假酒店的開工儀式，新聞發布會會在上午十點舉行，臨時的臺子已經搭建完畢，地上還鋪設好了紅地毯，并且項目工地外還有紅色的橫幅，大致都是一些祝詞和歡迎領導的話語。
“陳總！”
“陳總！”
一道道話語聲下，我看向萬豐集團的一些員工以及黑子哥他們，今天比較熱鬧，人比較多，不多久，我就見到了蔣芳，還有肖琳以及肖老爺子等萬豐集團的高層。
“哈哈哈哈，陳總，蔣總！”肖老爺子春光滿面，和我們打著招呼，和我們握手。
今天這種場面，魔都電視臺新聞部的工作人員已經各就各位，就算是遠端，蘇城電視臺新聞部都派人過來了，現場還有浦區地方臺的記者和一些報社。
隨著時間的推移，浦區的一些領導陸續過來，這些領導清一色黑色的大眾帕薩特，這是官車，當然，也有紅旗。
市政區里領導，哪有做奔馳寶馬奧迪這種BBA豪車的，既然當官，當然低調行事，如果做地方領導的，突然坐著什么勞斯萊斯，什么賓利出場的，那么好日子也到頭了，只要三五下一查，就會出現端倪，所以在這一塊，很多領導的公車都是一些中檔車，不會吃飽沒事，干出張揚的傻事。
一位位浦區的領導和小老爺子他們打著招呼，其中有幾位我也認識，這種場面，基本上大領導是不會出面的，比如瞿向前，當然不會露面。