這棟房子的估值如何他心中自然有數，但也知道把估值往低里丫向來都是銀行的傳統，價值10000美元的東西，他會找出各種理由給你壓價到6000美元，然后按照0.5的貸款悉數借給你3000美元，然后巴不得你還不上貸款，這樣他們就可以堂而皇之的把你的抵押物拿走，然后以10000美元的價格賣掉，開開心心的凈賺7000美元。
雖然按照市場價，自己的這棟房子差不多能賣到50000美元，不過懷特給出的估價還算合理，自己之所以沒有找大通、美林、梅隆這樣的大銀行，而是找聯合社區銀行本這么一家資產總額只有不到20億美元的中小型銀行，不就是因為他們的貸款系數和對抵押物的估值相對高一點么。
見陳耕認可自己的估價，懷特這才松了一口氣，他實在是急于做成這筆交易，馬上就要月底，如果自己不能迅速敲定這筆交易，自己就得滾蛋，為了妹妹，自己絕對不能滾蛋，對于懷特來說，所有的一切都要為迅速簽單讓路。
見陳耕認可了自己的估值，為了提高成交率，他立刻道：“通常銀行會以估值的0.5至0.55作為貸款系數，不過我可以給到0.6，也就是您最多可以貸到24600美元，利率方面就按照2.99%的年化利率走……”
“27000美元，2.75%的年化利率，”陳耕打斷懷特的話，雖然不知道這個信貸專員為什么這么著急，但這不是重點，既然你著急，那就別怪我跟你不客氣了：“同意，我們隨時可以簽合同，不同意，我就換一家銀行。”
懷特愣了一下，然后立刻點頭：“沒問題，成交。”
27000美元，還不到最高0.7的貸款悉數呢。
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比伯果然是沒路可走了，當五天后比伯出現在陳耕面前的時候，陳耕愕然的發現短短的五天時間，這個之前兩百八十斤的大胖子瘦了起碼有50斤，竟然有了幾分苗條的味道，就是下垂嚴重的暗黑色眼袋無聲的表示著這家伙最近的日子不好過。
看到陳耕，比伯的臉色很難看，也很憔悴，聲音嘶啞的道：“費爾南德斯，答應我的條件，我的公司是你的了。”
“你說。”
“一萬美元，我要現金，不接受分期支付，必須一次性付清、”
“可以。”陳耕二話不說同意了。
松了一口氣，比伯接著道：“第二點，這周五要繳納場地和房屋的租金，這筆費用要由你來支付。”
陳耕皺了下眉頭，這家伙是在跟自己耍心眼啊，不過遲疑了一下，陳耕還是決定答應下來：“OK，沒問題，你和我一起去找房東做物業的轉租手續。”
“OK，就這么說定了，”比伯頓時大喜，他沒想到陳耕居然答應的這么痛快，一時間心里不免有些后悔：看來費爾南德斯這個蠢貨似乎是真的很想拿到自己的公司，如果自己再提一些稍微有些過分的條件，是不是也可以……
可陳耕是誰？不客氣的說，比伯一撅屁股，陳耕都能猜出來他打算放什么屁，比伯打算要價的話還沒說出口，陳耕就老實不客氣的道：“這個條件我答應了，不過比伯先生，希望您適可而止，另外請你記住一點，公司里那些委托出售的汽車，在我們簽訂合同的那一刻開始，委托合同就都屬于我。”