“包括美國政府在內的歐美政府,會對每一筆超過100萬美元的對外貸款進行審查,這個你是知道的吧?如果政府那邊通不過,就算哪些銀行肯把錢借給你也沒用。”
“是,我知道。”蔣濤點頭,這個他是真的知道。
“我之所以敢開出這樣的條件,是因為這個橋是我投資的項目。”說到這里,陳耕就不再多說,如果自己都已經說的這么明白了對方還是不明白,那就只有一個解釋:他在裝糊涂。如果對方是在裝糊涂,那就需要掂量掂量對方的合作誠意了。
原來是這樣!
蔣濤這才反應過來其中的根源在哪里:陳耕自己的銀行,把錢借給陳耕在海外的投資項目,當然不用附加任何的政治條件;但如果是陳耕的銀行借錢給華夏的地方政府,那就是另外一個性質的事情了。
換句話來說,如果魔都打算從國外借錢修這座橋,陳耕的銀行幾乎就是魔都唯一的選擇。
“我明白了,我會將您的意思向領導們匯報的,”蔣濤深吸了一口氣,說道:“如果,我是說如果,如果我們在這個項目上合作,您能說說具體的設想嗎?比如貸款利率、設計通行量、股份分配、預期年利潤、收費方式以及……這座橋您打算收費多少年?”
“當然,”這些東西就算蔣濤不問,自己也要說的,陳耕應了一聲,給他解釋道:“在項目的合作方式上,我的計劃是魔都方面以建設橋梁所需的土地入股,我方以全部的建設資金入股,雙方共同成立一家黃浦江大橋管理和運營公司來管理和運營這座大橋。
考慮到浦D發展起來之后的通行需求,該大橋為雙向六至八車道并帶有非機動車道和人行道的公路橋梁;
我對橋梁不是很懂,但參考美國和歐洲的很多類似的大橋,建設工期大約在二至三年之間,算上前期的勘測、方案制定的時間,總過程大概需要五至六年。在建設物資供應、建設和施工方面,可以優先考慮華夏國內的建筑材料供應、設計和施工單位,我們非常樂意通過這個項目幫助和培養華夏的建筑設計單位、施工單位提升自身的設計水平和建設能力;
具體的股份分配方面,因為我方承擔了全部的勘測、規劃和建設資金,我方占總股份的90%,貴方占10%;
對于項目利潤,我方要求至少能夠達到15%的年凈利潤,以15%的年凈利潤為參考,我方要求30年的收費期限;
至于貸款,貸款償還期限為10至15年,年利率在4%至5%之間。
嗯,基本上就是這樣啊。”
越是聽到后面,蔣濤心里就越是放松:根據陳耕給出這些條件來看,他真的是非常的有合作誠意的,尤其是陳耕對項目的回報率要求,更是讓蔣濤大為驚訝,他竟然只要15%的凈利潤?他可是非常清楚,如果陳耕把這筆錢拿來在魔都投資工廠,利潤至少能翻一番!
雖然他對陳耕要求占據九成的股份頗有些微辭,卻也明白誰讓所有的建設資金都是人家陳耕出的呢,算上前期的勘測和方案制定、修改費用,再考慮到通貨膨脹的因素,整個工程的造價說不定會超過3億元,這三億元的建設資金可都是人家陳耕出的,市財政一分錢都沒出還能賺到10%的股份……