“哦?”陳耕挑了挑眉毛:“你覺得什么價位比較合適?”
“現在這處物業的所有權歸屬于銀行,”凱莉·希克斯說道:“您知道的,對于銀行來說,他們最注重的就是資本的流動性……”
好了,剩下的不用凱莉·希克斯說了,陳耕擺擺手:“交給你了,以180萬美元為基準,老規矩。”
凱莉·希克斯頓時一臉的喜色。
什么老規矩?老規矩就是以剛剛陳耕說的那個價格為基準,她凱莉·希克斯多講下來的價格,可以拿10%作為獎勵。
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和凱瑟琳·麥克亞當斯一番討價還價之后,雙方最終達成的價格是168萬美元,事實上,哪怕是168萬美元,聯合房產仍然能夠拿到不菲的傭金——現在這處物業的所有權歸銀行,而銀行給出的估值是185萬美元,但實際上這種價值高昂的物業通常非常難以出手,別看估值是185萬美元,可估值是估值,實際成交價格么……
呵呵……
如果購買方愿意從銀行貸款,別說170萬美元,160萬美元也不是沒可能。
你問原因?
對于銀行來說,沒辦法將房產等不動產變成錢,就沒辦法讓錢生錢,這簡直是最糟糕的情況了,所以只要有將房產等不動產變現的機會,他們絕對不會有任何的遲疑和猶豫,哪怕虧點兒那都不是問題。
從這個角度來說,陳耕給出的價格其實還是高了點。
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資本主義國家的銀行就是服務到位,在接到凱瑟琳·麥克亞當斯的電話之后,只用了不到十分鐘,銀行的負責人就來了,聽說陳耕愿意買下這處物業,親自趕來的荷蘭郵政銀行的這位網點經理的臉上燦爛的仿佛一朵花一樣,并且一再建議陳耕不要全款,荷蘭郵政銀行可以向他提供貸款:只要陳耕付兩成的首付就可以申請一筆年息只有4.2%、期限為20年的貸款。
在被拒絕之后,這我老兄還不死心,開始向陳耕推銷保險、物業管理公司……總之一點,在確定陳耕是個有錢的主兒之后,荷蘭郵政銀行拼了命的想要從陳耕身上多賺些錢。
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PS:諸位兄弟姐妹們,你們的情人節都是咋過的啊?另外……腳軟了沒?