最終,35000平，總價值238億港元的下18層寫字樓，交易價格確定為150億港元，約合每平42萬港元，價格直接擊穿中環寫字樓底線，且，此價格還包含了海岸線經紀公司1%的經濟費用，以及后續的稅收、手續費用。
可以說，僅僅是兩位豪門大少的出面，就讓李約直接節省了50億還要多的支出！
此外，董大少還拉來了港島匯豐銀行，由銀行作擔保，李約的這150億港元，可在半年內，分期六個月支付，第一期支付50億港元，剩余100億則平分為5期支付。
李約本來已經準備好了20多億美元的資金，換算下來，恰好是可以支付200億的，結果伴隨著這一番談判，竟是僅需要調動50億港元！
甚至，這仍并非最終結果，協議還未簽署時，秦妃小心的附在李約耳畔建議道：“BOSS，美林的人已經安排完畢，是否可以將這個項目交給他們？那怕是第一批資金，也可以在協議簽署后一周內支付的，更不要說剩余的100億，在未來半年中，也能產生一些可觀收益。”
“不錯，好提議！”
所謂多人計長，李約沒想到的，手底下的人卻想到了。
當然，這便是上位者的好處，他可以不知道相關的知識，只需要對手底下的人管理到位，自然可以人盡其才，充分發揮他們的作用。
李約一個電話打給美林團隊的凱薩琳，對方聽完李約敘述后，當場向李約表示，這筆資金在他們手中，至少可以產生10%的收益，并且，還建議簽訂協議后，將寫字樓分批抵押給港島各大銀行，貸出更多的錢……
李約是“金融奇才”，他自然知道這種金融手段雖然有風險，但獲利的可能性極大，但他仍然拒絕了：他只是鍛煉一下旗下的團隊，可沒想著真的去搞什么金融。
不論怎么說，李約的這筆錢，最終或許只會花140億，甚至還要更少！
談判完畢，業主盛情邀請眾人一起共進晚餐，李約卻沒給面子，直接推掉了。
雖說今天省了錢，但李約真正的目的卻沒達到，他心情自然不太好，而且他做事一向隨心，一場晚宴而已，并不值得李約浪費時間。
當然，李約用的借口，是要進行下一步的買買買，海岸線房產公司的約翰-蓋瑞特狂喜，立刻屁顛屁顛的跟上李約的腳步。
“李先生，您要買住宅的話，建議您選擇淺水灣，那邊……”
港島的淺水灣豪宅，放眼世界都是鼎鼎大名的，換做以前，李約毫不猶豫的便答應了，但這次他擺了擺手，拒絕道：“淺水灣豪宅稍等再談，幫我在中環附近買兩套住宅便好，另外再買一套公寓……”
一邊說著，站在李約身邊的秦妃，便打開文件夾，將一份文件遞交給約翰-蓋瑞特。這是她今天整理的，李約的購物清單之一，其中便有李約自住的房屋要求，以及美林12人團隊居住的公寓要求。
這份要求十分詳實，實際交易的價格也會很高，約翰-蓋瑞特對于李約這種不斷帶來大額交易的客戶自然十分重視，第一時間就與手下人協商，片刻后，便帶著李約來到毗鄰中環的住宅區。
“中環位于港島灣仔區，這里同樣是整個港島地價最貴，治安最好，各方面設施最完備的地區之一，既然李生已經在中環買了寫字樓，那么住宅最好也安放在這邊……”
“前面不遠，是灣仔的豐和大樓，它是港島最著名的住宅大樓……”
“按照李生的條件，可以購買豐和的大平層……”
伴隨著約翰-蓋瑞特的介紹，片刻后，李約看到了所謂著名豐和大樓的“大平層”，這都是一套最大的大平層，位于豐和大樓56樓，有懸空泳池等高奢設施，面積嘛，是280平！