“咋樣？”陳放看向周柏，問道。
“挺好的。”周柏看向政府工作人員：“今天能填土地申請表格？”
“能……回鎮上填寫。”
1150畝土地的編號是紅崗山—C—1150。
表格上有承包人的公司，或者個人名字，聯系方式……
土地用途……預計投入多少資金。
還有項目運營等等。
投入多少資金，還要有資金證明……
這個證明倒也簡單，需要將錢存入云溪鎮農業銀行，再由銀行開一個資金證明即可。
只需要證明有這么一筆錢，即可。
填寫了申請，3——7日內遞交企劃書，或者項目計劃書……
陳放給老爸打了個電話，讓他回來幫著填寫申請表格。
“開墾1150畝茶山，大概需要多少資金？”周柏對這方面不是很懂，問道。
陳爸道：“看你想建成什么樣了。最低500萬就能做出來……但估計，只投資500萬，你拿不到那塊地。像我們那塊茶山，總投資應該在1300萬左右。不過其中包括了制茶工廠……你的那塊地，想建設漂亮的一些，1000萬左右。檔次再高一些，建設景區規格，1500萬左右。這筆錢不是一次性投入的，而是分期在未來幾年時間投入的總金額。”
“我明天介紹李師傅給你認識，他有大茶園的管理經驗。茶山建設，建成什么樣子，要花多少錢，李師傅都心里有數。”李師傅，陳爸給周柏推薦的茶園經理，茶山建設、管理，李師傅都懂。
“不同投資，對茶葉的產出有沒有影響？”周柏問。
“有影響。好的茶葉出自好的產區……而相同一個產區，不同的茶園，因為種植密度，管理水平等等原因，產出的茶葉，品質也有較大差異。這么說吧，你將茶園建好，將茶園養成……今后想要賣掉茶園，那肯定是越漂亮的茶園，價值越高。就像建房子，一分錢一分貨。我和老趙建的茶山主要是為了經營，也就是產出茶葉，追求的產出茶葉的經濟利益……而在紅崗山，有些茶園是以旅游為主，在茶山的建設上，重在風景規劃。而這類茶園，將來要是賣掉的話，價值也比較高。”
陳爸給周柏說了很多。
周柏考慮許久，在投入資金上填寫了1700萬元：“前期投入大資金，后期……也就是茶樹長成了之后，茶葉的產出，能不能支撐起管理上的投入？”周柏比較擔心這個。他不懂茶葉生意，就是看到挺多人投資紅崗山……
很多人想要投資的項目，基本上不會差。
陳爸笑了笑：“1150畝茶山，你可以建立自己的茶葉公司，自產自銷，這里面有著不錯的利潤。你如果不想成立公司……可以請人來管理，請人管理，賣新茶，這里面有多少利潤，一年能賺多少錢，就不好說了。或者等茶樹養成了之后，你可以將茶山轉包出去……”
周柏撓了撓后腦勺：“要不，我將山茶建成，承包給您？”
“行啊。”陳爸笑道：“看三年后你的茶山是什么樣子了，如果太差，我可不要。”
周柏填寫好了申請表格，出去政府大院，道：“茶山真能承包出去？養成的茶山，1150畝，一年租金大概多少？”
“當然可以。”
周柏點點頭：“一畝茶園，正常情況下，一年能有多少利潤？”
“這個說不準。有些茶園，一畝利潤過萬，這是純利潤。也有些，一畝就賺一千多塊錢。要看管理，經營……”陳爸道。
陳爸之前那一百六十畝茶山。每畝三千左右……
但那是有自己的制茶作坊。
經營茶山，最大的成本是人力成本。
如果不是自己制茶，而是產出鮮茶直接賣，每畝也就兩千左右。
人力成本太高。再加上云山的茶葉沒有名氣……
但今后，云山萬畝茶園建成，云山茶如果有名氣了，情況會大不一樣。
現在說的再多，都是不切實際的。
一切要將土地承包下來，種上茶葉，管理好……再等上幾年，才能看出苗頭。
“等茶葉長起來了，你要是不想管理可以承包給我們，我們來給你管理。投資茶山，土地承包期限雖然是30年，但到期后可以續租，土地承包金漲幅不超過百分之十……”陳爸繼續說著：“投資雖然大，但只要投資下來，一輩子受益。”