又是一年的春天！
吳光耀拉開窗簾，推開窗戶，入眼的是對面一片翠綠的山脈；
頭微微低下一點，入眼的是一片草地，是后世的哥爾夫球會（高爾夫球場）；
頭再微微向南偏移，入眼的則是深水灣海灣和沙灘。
回過身子，床上還有一位美少婦，不是林月如是誰！
“幾點了？”林月如迷迷糊糊的問道，顯然還未睡醒。
“6點了，我去跑步，你要不要一起！”吳光耀邀請道，不過根本沒有寄予希望。
“不要，回來記得叫我起床上班！”林月如說完自顧的閉上眼睛，睡了起來。
吳光耀得意的笑了笑，不是林月如不愛鍛煉，而是自己每天晚上精神好，折磨她的夠嗆。
......
早上八點半，吳光耀出現在長江實業，職員和管理層紛紛問好；
他們的眼神充滿著敬佩，‘鯊膽耀’名不虛傳，又一次抄底成功。
此時，港島的地價已經趨于穩定下來，甚至有回升的趨勢；
綜合原因有三方面：
第一，觸底反彈，房價和地價在1958年底已經跌到底部，即業主不愿意賣，抄底的人多了起來。
第二，港府在1959你那1月發布了一個數據，該年港島本地公司注冊數為3620間，外國公司392間；全年貿易總額82億港元，進口貿易49億港元（轉口港貿易），出口貿易22億港元（工業生產總值），對內地貿易11港元（出口為主），經濟形勢一片大好。
第三，因為各種原因，港島再次迎來人口暴增潮；對面源源不斷的流入人口，將提供廉價的勞動力，也為房地產帶來了一絲希望；不少人都知道，港島前一波房地產的火熱，有一大部分原因就是內地來港人口基數大。
來到自己的辦公室，吳光耀坐下之后，也就一盞茶的時間，史俊就來到了辦公室。
“老板，中區有塊地王要拍賣！”
聽了史俊的話，吳光耀立馬來了興趣，說道：“什么樣的地王？”
“這塊地皮在中環輪渡碼頭的后面，如果用來建高層商廈，足以俯瞰整個維多利亞港口。這塊地皮5.5萬平方尺，港府規定投拍底價為400港幣每平方尺，也就是底價為2200萬港幣。”
聽完史俊的話，吳光耀略顯激動的說道：“那天開始拍賣？”
“半個月后，報名截止還有10天。”
“用長實的名義去報名！”
吳光耀毫不猶豫的指揮史俊去報名，因為這塊地實在太好了；
眾所周知，中區是港島的商業中心，商廈林立，哪怕是后世，也是清一色的高樓大廈。
但是這些大廈雖然在繁榮的中區，卻很少有瀕海的大廈，因為瀕海的地盤基本是港府的行政單位和社會公共事務所在地，比如說中區警察總部、中區消防局、中區軍營、抽水站、污水處理廠、中環輪渡碼頭等。
在1970年，置地公司花了2.5億港幣的天價，拍賣了一塊地皮，建成了后來的怡和大廈；這塊地皮就在中區填海地段，建成的怡和大廈就可以俯瞰整個維多利亞港。
史俊說的中區地王，吳光耀也是知道的，來港島這么多年來，熟悉的再熟悉不過了；這塊地皮位于中區填海地皮上，中區輪渡碼頭的后邊，對面就是尖沙咀；不出意外的話，應該和后世的怡和大廈相隔不遠。
而400港幣每平方尺的起拍價，稍稍有點貴；但是別忘了這里是中環，這塊土地的性質是商廈，這個價格已經很劃算了；再過10年，這里的地皮將是10倍以上。
港府之所以拍賣這塊地，吳光耀也有一些猜測，無一是想炒熱地價，畢竟港府的財政收入主要靠的就是這個。