最近一年多開始,林月如做主,讓她們定期帶著小孩來港島玩幾天;
主要是小孩子們要增加一些兄弟姐妹的感情,從這一點來說,吳光耀比林月如都不如。
林月如也有自己的考慮,吳光耀已經在外擁有女人和小孩是事實,但是吳光耀又給了這些女人事業;
很顯然,自己的小孩會繼承吳光耀名下的所有產業,因為吳光耀只有一個合法的妻子,那就是自己。
也就是說其她女人的小孩子只會繼承這些女人名下的財產,比如凱拉的子女只會繼承麥德龍;久紗野惠香的子女,只會繼承東瀛的珠寶店和電器連鎖店;而晴子的小孩可能會繼承部分索尼電器的股份,因為吳光耀這幾年在動用自己的私房錢,為晴子購買索尼的股份;李翠所生的子女繼承的只能是一些物業了,不過好在很多。
這樣來說,林月如和吳光耀所生的子女,才是繼承的最多的家產。
林月如心想,既然夫君安排好了,那么自己為什么不再大方一點;
讓夫君其她女人帶著小孩,定期來深水灣祖宅居住,培養小孩子的感情。
這樣,自己即表現了正室的大方,又可以為自己的孩子們找一些幫手。
..........
‘新港城一期’的銷售,確實在港島是遙遙領先,預計半年之內必會清盤。
為什么說是半年之內,畢竟第一天的銷量就占了總數的20%,怎么可能銷售的如此慢?
其實,第一天的銷量是確定開盤日之后,長達1個月的精心準備工作的結果;
后續的銷售是不可能這樣夸張的,再加上長江實業的樓盤也不支持炒樓花,多多少少影響了銷量。
長江實業不支持自己的樓盤炒樓花,在港島也算是一個新聞;
長江實業的理由對外給的很簡單,炒樓花有風險!
其實只有吳光耀才知道,這幾年是地產爆發的日子,那自己干嘛要給那些炒樓花的機會,反正房子可以賣得完。
不支持炒樓花的也不止長江實業一家,有很多地產商都是不支持的,覺得這樣有風險!
因為一旦炒樓花的人失敗了,地產公司也會跟著蒙受損失。
吳光耀的辦公室,三劍客坐在沙發上正在等待吳光耀的吩咐。
“公司能動用的資金有多少?”吳光耀抬起頭,向三人問道。
修焱兵一聽,這是自己的問題,連忙說道:“預留三個樓盤的一部分開發資金之后,可動用的資金在2200萬港幣左右,包含了這次賣房的首付款200萬港幣。”
吳光耀點點頭,開發樓盤之前,長江實業通過上市集資獲得了8400萬港元,再加上長江中心的一年租金2100萬港元,共計是1.05億港元;購買長實地產的住宅用地花掉了5700萬港元,剩下的4800萬港元一部分用于開發樓盤的啟動資金,另外一部分就屬于流動資金了。
“你們覺得我們長江實業現在進入工業樓宇領域如何?”
吳光耀向三人問道,其實內心已經決定了進入工業廠房領域,問三人只是個習慣,讓三人也來發表發表自己的意見。
“我覺得是個很有發展的項目,港島的工業已經開始蓬勃發展,塑膠、成衣、紡織等這些工廠的數量逐年增加,那么工業樓宇一定在未來很吃香。相反,我覺得商業大廈方面,因為投入非常大,我們長江實業反而可以再等等.......”
史俊的話,得到了修焱兵和黎星兩人的認同,紛紛發表了自己的意見。
看到三人和自己的意見相同,吳光耀內心還是比較欣慰的。
自己可是知道,港島的六十年代到八十年代,工業樓宇也是非常吃香的。
而且吳光耀有個打算,那就是長江中心開發的工業樓宇,拿出一半只租不售,用來支撐股票的價格。
至于商業大廈,還是等67年過后,再慢慢開發吧!
“好,既然大家意見相同,那史俊你最近就找找適合的地皮,并向恒生銀行貸款1000萬港幣,向匯豐銀行貸款3000萬港幣。這樣下來,我們就擁有6000多萬的流動資金,保留一部分資金用于下半年啟動另外三個樓盤,其余資金就發展工業樓宇吧。”