七月初。
三劍客聯袂來到東瀛,吳光耀在銀座的聯想大廈接待了三人。
吳光耀一通解釋后,三人恍然,老板只是勞累過度而已!·
吳光耀好整以暇的說道:“你們三人是怎么看待目前港島形勢的?”
看老板從容的表情,三人心安了不少;
港島發生這樣的事情,受損最嚴重就是地產業和證券業。
史俊想了想,再根據吳光耀的神情,開口說道:“對面在1949年這么好的機會,都沒有收回港島,想來現在也不會武力收回。所以我個人認為,港島目前的局面,遲早都會過去的.........”
史俊的話,讓黎星和修焱兵頗為贊同。
黎星說道:“而且,一般的中產階級根本不敢去國外發展,因為他們的錢還不夠在國外瀟灑度日。這些人不是不想走而是走不動,又或者沒有離開香港的打算。真正離開港島的那一撮人,身家恐怕在千萬港幣以上,又或者在國外有親朋好友,未來這些人還會再回來的。所以,港島的未來,還是很有前途的.....”
大家一致看好港島,讓吳光耀很欣慰!
如果他們有人勸說吳光耀走資,那也太會讓自己失望了;
做房地產這點眼光都沒有,未來怎么做的過四大家族的那些老奸巨猾。
聽完三人的匯報,吳光耀說道:“那你們覺得,我們接下來該怎么辦?”
三人之中,史俊是負責公關、買地拍地等工作、黎星是負責樓宇的預算、設計、施工等工作、修焱兵則是行政、財務等內部工作,三人這些年在吳光耀手下相互合作,共同打造了一個地產帝國。
修焱兵開口說道:“自然是抄底地產,長江實業可以拿出8000萬港幣,進行抄底住宅用地。”
兼任著長實地產總裁的史俊則說道:“8000萬港幣是長江實業可動用的最高資金,但是我們大可不必這樣做;我們長江實業拿出5000港幣抄底即可,而老板則拿出大筆資金匯入長實地產,進行抄底。這樣,老板的利潤可以最大化。”
吳光耀點點頭說道:“這樣妥當,這次的土地不知道要捂多久,長江實業投入太多,影響以后的發展。我在光大銀行有5億港幣的現金,晚點我會投入到長實地產上去,這次我們要一次性把地拿夠。這樣我們以后只需拍下,港府拍賣的靚地、地王就好了,無需擔心自己的土地儲備問題。”
三人一聽吳光耀準備了五億港幣的資金抄底,不由得震驚起來;
這手筆簡直大到驚人!
據吳光耀所知,這一段時期四大家族也會開始抄底;
但是李兆基、李嘉誠,兩人身家應該不到1000萬港幣(原本是有1000萬港幣,被吳光耀改變了一些軌跡。);
郭德勝的其它生意不少,可能拿的出1000以上的抄底資金;
鄭裕桐雖然也被吳光耀搶了機緣,但是兩千萬還是拿得出來。
不過,抄底的絕不會只有這四人,還有不少人會趁著價格低,冒險買一些物業。
吳光耀接著說道:“你們三人回去過后,馬上要辦一件事情!”
“老板請說!”
三人身子一正,微微前傾,面色恭敬且認真。
吳光耀說道:“我們既然要抄底,那有一部分人手中的物業是非常大的,那就是那些慌忙出逃的人。這些人雖然已經到了國外,但是他們的物業還未賣出,所以我們需要去國外把他們的物業給買回來。
你們三人回去之后,立馬安排工作組前往多倫多、三藩市、新加坡、倫敦等地方,在那里成立一個公司。待我分析到合適的時機,我們立馬在這些地方的報紙、媒體刊登廣告,拿下他們的地皮和物業。”
三人紛紛拍案稱好,給吳光耀送上一通馬屁!
港島實在有太多的人,來不及變賣物業,匆匆跑到國外的有錢人;
這些人既然舍棄了港島,吳光耀就再坑他們一筆!