當天中午，吳光耀私下約了周錫年一起進餐，地點選在了香格里拉酒店的中餐廳。
周錫年雖然最近忙得焦頭爛額，卻不會拒絕吳光耀的邀請！
周錫年心想，能在這個時候邀請自己，一定是有要事相談，也一定是關于牛奶公司的事情。
看見周錫年走進包廂，吳光耀站了起來，右手作邀請狀，并說道：“周兄，請坐！”
周錫年客氣一番，坐下來略顯焦急的說道：“光耀，別怪我沉不住氣！我們兩家既有淵源，我們兩人關系又還處著不錯；所以你就直說今天叫我來的來意吧！”
周錫年所說的家族淵源，自然是吳光耀剛開始發跡的時候，周家對吳光耀很友好；
那個時候，港島的四大家族，何家和周家算是對吳光耀比較友好的；
其余兩家——利家和李家，倒不是說故意針對吳光耀，只是可能不希望吳光耀崛起而已！
至于兩人關系不錯，其實也只是泛泛，吳光耀進入馬會之后，倒是和周錫年交流的比較多。
吳光耀不客氣的說道：“既然周兄認為我們關系不錯，那為何不找我來合作，反而尋找其他地產商合作？”
以吳光耀的身份，在港島自然沒有必要低聲下氣找人合作；
別看周錫年這種身份的人，比吳光耀還大二十八歲；
但是港澳只要是20世紀出生的老牌商人，和吳光耀基本上都是以平輩結交；
比方說恒生銀行的何善衡、何添，澳門的何顯、鐘子光等，都是如此！
周錫年一愣，倒不是對吳光耀的語氣有意見，而是認為吳光耀怎么知道，自己在找地產商尋求合作！
“光耀，你怎么知道我在尋求地產商合作？”
“周兄，你先別管我怎么知道；既然你問了我找你什么事情，那我也問問你，我們能不能合作？”
聽到吳光耀的話，周錫年苦笑道：“自然能合作，只是我想不明白，你居然也窺竊牛奶公司？”
吳光耀笑著說道：“周兄，我有句話說出來，你別生氣！如果我沒有猜錯，你手中的股份不足15%，你能確定不會背叛的盟友持股不足5%。同時，你們沒有實力提出反收購。既然如此，我可以用‘三歲孩兒持金過市’來形容你們！”
周錫年聽了不好受，不滿的說道：“這么說，你覺得牛奶公司和置地公司之爭必敗了！”
吳光耀點點頭，說道：“一絲都沒有取勝的可能！你應該去證券所，多多體驗一下股民的熱情，然后我們以次推斷，地產有多旺；可以說，置地拿捏住了所有股民的心，發展地產業。”
吳光耀的話，周錫年無從反駁，只得沉默！
吳光耀也不急，等待著周錫年來主動詢問自己。
半響，周錫年說道：“不瞞你說，我打算和華懋地產合作！”
吳光耀毫不客氣的說道：“改變不了任何結果，甚至是貽笑四方！”
周錫年脫口而出：“為什么？”
吳光耀說道：“假如我是置地公司的亨利，我會報紙上這樣反擊你們：對于這個剛成立的地產新公司，我們認為毫不足慮，他們是不會成功的；因為華懋地產對于牛奶公司所掌握的地皮毫無經驗，這家公司在過去只是在葵涌、九龍、新界一些偏僻地方（鄉下）發展地產。牛奶公司這次找錯了人，無形中也把這些地皮浪費了..........”
吳光耀扮演了亨利凱瑟克的角色，來否定牛奶公司和華懋地產的合作；
這些言論一出，股民絕對會跟著置地走。
因為港島人都知道，華懋地產只會在新界鄉下建低檔樓宇；
這樣的地產公司，怎么可能有經驗在寸金寸土的本島發展物業；
那么，牛奶公司的前景不容樂觀。
周錫年驚呆了！