又是一個周末，吳光耀拉著地產系一眾高管在中環閑逛。
作為地產商，首先就是要熟悉香港的每一分土地，這是吳光耀一向喜歡在口頭上說的話！
你連香港的地形都不熟悉，怎么能找到機會，
一眾人參觀完正在修建的連卡佛大廈、連卡佛廣場之后，來到皇后大道和畢打街交叉路口。
吳光耀指著一幢矮小的大廈，說道：“焱兵，你認為長實地產應該買下它？”
修焱兵認真的點點頭，并說道：“老板，我們非買下不可！”
吳光耀回過頭，看著修焱兵說道：“說說看！”
修焱兵有條不絮的說了起來：“首先，此時的皇后大道像這種矮矮的大廈已經不多了，也就說明，我們的機會越來越少了；
其次，皇后大道已經成為了中環的金融中心，日益繁華；老板的地產系雖然大廈眾多，但是在皇后大道僅有兩幢大廈——長江大廈和光大大廈；更進一步來說，我們在中環比皇后大道地理條件更好的大廈，也只有連卡佛大廈、長實大廈、環球大廈；僅從這一方面來說，我們和置地還有一些差距，那么這個華人行就能彌補一下這個差距；
最后，華人行之所以叫‘華人行’，是有一個掌故的：在20世紀初，港島中環是洋行的天下，華商想躋身中環無立錐之地。當時，有一位地產商在皇后大道中興建一座商業辦公綜合樓，就是現在的華人行。這幢樓宇建成后，華商競相入伙承租，欲躋身香港中環。洋人一貫自以為高人一籌，不屑與華人同樓棲身，于是已經付了訂金的洋人紛紛退租。于是，此大樓變成為華人的‘獨立王國’，大樓的名稱也改叫為‘華人行’；不少華人從這里發跡，對我們華人來說，有一定的影響力。”
吳光耀點點頭，這些自己也知道！
修焱兵又說道：“這幢大廈和您也有一定的淵源！”
吳光耀好奇的說道：“和我？”
修焱兵點點頭，笑著說道：“對，想當初你大手一揮，在九龍成立了股票交易所——九龍會，和‘港島會’兩分天下，華人金融人士備受鼓舞，于是紛紛打算效仿；可他們實力不夠，怕港府找他們麻煩，只能暗地里進行；于是就在這華人行悄悄的拉了很多電話線，到后來你應該知道，這家股票交易所是哪家了！”
吳光耀哈哈一笑，說道：“金銀會！”
修焱兵說道：“正是金銀會，他們在這里籌備了整整七年，才下定決定和港府攤牌！”
吳光耀最后說道：“那就買下吧！拆掉之后，建一幢漂亮的大廈。現在電腦已經應用到方方面面，我們可以在大廈外面設計電腦控制的燈光秀。一個城市繁華不繁華，就看晚上的燈火亮不亮！”
一眾人紛紛應是！
似乎想起了什么，吳光耀說道：“焱兵，既然你說起了華人行，那么還有一幢大廈，我們也可以改建！”
眾人紛紛豎起了耳朵，在別的公司或者個人眼里，中環的大廈是非常重大的一項投資；
但是大家知道，在老板的眼里，別說一幢大廈，就是十幢大廈一起投資，老板也不會皺個眉頭；
要知道，此時的中環大廈，哪怕是二十多層的大廈，連同地皮也需要投資上億港幣了。
而長實大廈更是投資了六億港幣，連同地皮在內。
吳光耀繼續說道：“香港會所大廈！”
眾人一聽，無不詫異！
香港會所大廈位于遮打道、昃臣道、干諾道，三條道路交叉口的中間，地理條件相當的好；
窺竊香港會所的地產人士不知凡幾，但無一不是知難而退；
原來，香港會所是一家華商匯集的商會大樓，這幢大樓的股東無一不是華人中成功的老牌商人；