這筆錢的用途有兩個：第一，減債；第二，購買子公司香港電車的銅鑼灣那塊地皮（即后世的時代廣場地皮）。
吳光耀對九龍倉集團的未來規劃是：
七十年代建設海港城一期，
八十年代建設海港城二期（九龍倉剩余地皮）、時代廣場（銅鑼灣電車總廠地皮），
九十年代投資九龍鉆石山荷里活廣場、投資內地商業地產。
可以說，九龍倉集團的未來，也許就是世界上最大的商業地產公司。
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九龍倉私有化的風波還沒有平息，緊接著長江實業和百優集團組成聯合公司——長優公司，宣布對牛奶公司進行私有化。
頓時，讓港島股民陷入狂喜中！
恒生指數今年可謂一波三折，在400點和600點之間，反復進行拉鋸戰。
而受九龍倉私有化風波影響，恒生指數從500點直接攀升到550點；
如今，長優公司宣布溢價35%對牛奶公司進行私有化，股民那有不歡喜的！
而吳光耀之所以讓長江實業和百優集團組成聯合公司，對牛奶公司私有化，那就意味著牛奶公司將被分拆；
百優集團得到牛奶公司的本身業務——奶牛場、牛奶品牌、制冰，長江實業則得到牛奶公司230萬平方尺的地皮（銅鑼灣和薄扶林的地皮）。
九龍倉和牛奶公司私有化后，吳光耀終于停下了腳步，決定暫時不做其他公司私有化。
雖然沒有私有化的動作，但是吳氏家族其它的動作非常的大；
讓港島人紛紛認為，香港的地產和證券要重新崛起了。
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青州英泥和長實地產達成協議，青州英泥將紅磡的90萬工業用地，作價5000萬港幣出售給長實地產；
同時，吳光耀將個人擁有的35%青州英泥股份，出售給長江實業；
所以，青州英泥將成為長江實業的附屬公司。
本來，吳光耀是打算讓長江實業直接私有化青州英泥的；
不過青州英泥的管理層說服了吳光耀，保持青州英泥的上市地位，會得到港府的特殊照顧；
同時，青州英泥的管理層愿意接受長江實業集團的管理。
所以，吳光耀就答應了青州英泥管理層的請求！
在吳光耀心里，青州英泥保持上市地位，也方便以后進入內地市場投資。
當然，長江實業控股35%只是權宜之計，因為吳光耀在去年三月股市高峰時，拋售了14%的股份；待今年下半年，不管恒生指數如何，都要慢慢的增持青州英泥的股份。
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一番左手倒右手之后，吳光耀手中還有兩個擁有大量地皮的公司——港燈和中巴；
其中，中巴公司的地皮大概只有30萬平方尺左右，留著80年代直接賣給長江實業；
而港燈的地皮就太大了，接近400萬平方尺，其中北角電廠90萬平方尺左右，鴨脷洲電廠300平方尺左右，但是這兩塊地皮目前都是發電廠；
只有發電廠遷往南丫島之后，這兩塊地皮就可以進行開發大型屋邨了！
整個鴨脷洲在后世可是住了足足九萬人，號稱世界人口最密的地方之一。
這兩個大型屋邨計劃，可是李超人的經典之作；
后世李超人之所以比其他地產商，名氣更大；
靠的就是這些大型屋邨計劃！
所以，吳光耀搶得的心安理得！