1975年3月底，天水圍新市鎮的設計藍圖新鮮出爐，一時間在整個港島引起了劇烈的討論；
這是有史以來香港最大的一筆投資，甚至有可能‘前無古人，后無來者’的投資；
以私人投資一個能容納50萬人生活的新市鎮，在世界上也是獨一例。
天水圍新市鎮共計5200萬平方尺，設計藍圖將這5200萬平方大概分為了三個區域；
第一個區域——天水圍高新科技產業園，占地面積為2300萬平方尺；
第二個區域——香港科技大學，占地面積為400萬平方尺；
第三個區域——生活區（包括中小學、醫院、商場等設施），占地面積為2500萬平方尺。
其中生活區，又被劃分為10個大型屋邨項目，每個屋邨都有200萬平方尺的面積；
10個大型屋邨，每一個大型屋邨預計都是五十幾幢住宅大廈，逾上萬個住宅單元；
而向港府承諾的3萬套廉租房亦在每個大型屋邨內部，均勻分配在五個大型屋邨里。
設計藍圖公布之后，立馬就各大建筑隊開始進場，畢竟這設計藍圖港府的工務局是參與了進來的，審批很快。
吳光耀預計，八十年代初，天水圍科技產業園就可以入主企業；
八十年代后期，基本上整個項目就結束了！
建設天水圍的總成本預計在200億港幣到300億港幣，將采取60%的貸款模式；
或許是吳光耀身家被銀行估計出來，所以港島的銀行基本都同意了貸款。
........
9月
吳光耀緊急乘坐私人飛機，前往紐約，總算在紐約一間醫院，見到了奧納西斯最后一面。
來到病房，走到床前，奧納西斯一把抓住吳光耀的手；
“吳，你覺得奧納西斯家族會步肯尼迪家族后塵嗎？”插著氧氣管的奧納西斯，見到吳光耀的第一句話就是個悲傷的故事。
吳光耀自信的搖搖頭，說道：“不會！我是一個幸運的人，我會把幸運帶給奧納西斯家族！”
聽完吳光耀的話，奧納西斯臉上露出一絲笑容！
“你說的對！你為奧納西斯家族帶來了三個男孩，讓奧納西斯家族在希臘打開了局面；那么，你以后還會幫助姬絲汀娜嗎？”奧納西斯不放心的說道。
光耀家族辦公室和奧納西斯家族的辦公室，已經建立了一種聯系；
所以，吳光耀已經算參與到奧納西斯家族事務中，當然僅限提供一些建議。
吳光耀向后轉身，拉起已經再次懷胎5個月姬絲汀娜的手，然后轉身看著奧納西斯；
“會！只要她還肯聽我的！”
奧納西斯眼睛瞬間一亮，一顆心總算放下心來。
其實，吳光耀雖然沒有看奧納西斯的遺屬，但也知道，姬絲汀娜雖然繼承了財產和船隊；
但也規定了五年以上才能支配這些，前期自然委托在家族辦公室里。
吳光耀來的很巧，奧納西斯在當天晚上就離開了人世；
一代風流船王，就這樣沒了！