而租賃合同中有一條寫的很清楚，那就是不允許租客隨意動工。
雖然他可以無視這一條，哪怕后期多給一點賠償，肯定也是值得的，但如果能夠直接買下來，那就可以免去這一系列的麻煩，當然就更好了。
肖遙表示特別喜歡這棟老洋房，詢問中介是否有直接買下來的可能。這名中介直接告訴他，這棟老洋房的主人并沒有出售的打算，想要直接買下的難度很大。
只要這棟別墅能夠出售就好，肖遙并不介意多花點錢。
中介和別墅的主人溝通之后，別墅的主人態度很堅決，表明自己并沒有出售這棟老洋房的想法。
肖遙干脆自己接過電話和別墅的主人進行溝通，他溝通的方式很直接也很有效，那就是用錢砸。
他直接告訴對方，他愿意用1.8億的價格買下他的這棟老洋房，如果對方愿意的話，現在就可以辦手續打款。
這棟別墅的價格，市場價應該在1.5億元左右，肖遙直接溢價20%，房主怎么也要考慮一下。
肖遙的策略確實成功了，房主雖然沒有馬上決定出售這棟老洋房，但已經有點動心了。
肖遙馬上從對方說話的語氣中把握到了這一點，進一步和他溝通之后，爭取到了面談的機會。
就算不是為了這棟別墅當中的藏寶，他也愿意買下這一棟老洋房。
看到這棟老洋房的第一眼，他就有些動心，里里外外的參觀了一遍之后，對于這一棟西班牙建筑風格的老洋房，他就更加喜歡了。
就算拋開自己的喜好不談，哪怕是從投資的角度上來考慮，拿下這一棟老洋房也是值得的。
1843年，魔都正式開埠，作為貿易中心登上歷史舞臺。先是西方的軍政金融人士、清廷命官和一些商業巨頭移居法租界和公共租界。這一時期的洋房主要受歐洲建筑影響，融合中國園林，講究排場，布局鋪張，內部裝飾極盡奢華，流行配置壁爐。
20世紀20年代，租界開始擴張，被認為是魔都最好的地段，世界各地權貴都開始買地建房。以鄔達克為代表的國外設計師紛紛建造了一批風格迥異的西式洋房，時尚和享樂成為這一時期的主導，有些洋房甚至帶游泳池、球場。
1949年解放以后，90%以上的洋房都歸國家所有了。直到1998年才開始上市，進行私人買賣，近十年才活躍起來。
魔都現存的老洋房約有4000-5000棟，私有產權的也只有200多棟，而產權清晰、可出售的不超過100棟，有一半都得重新修繕。
這些老洋房主要分布在徐匯區（占39%），長寧區（占29%），盧灣區（2011年并入黃浦，9%）和靜安區（占8%），其中徐匯區主要是政界人士，商人聚集在靜安，知識分子集中在盧灣。
物以稀為貴，老洋房一直是魔都二手房市場非常小眾的一類投資標的。
每一棟洋房幾乎都經歷過租界時期的風風雨雨，房主的傳奇故事更是帶來不可替代的歷史人文價值，精美的建筑也很難再復制。稀缺性和區位優勢都推動老洋房成交價格不斷上漲，少則上億，多則十數億，普通的都要20萬一平，價格高的甚至超過50萬一平。
能賣出高價的都是市中心鬧中取靜的地方，周圍幾乎都是獨門獨院的洋房，占地面積大，獨門獨院，設施齊全（車位，綠化，院子甚至泳池），另外房間布置和安排也很完善，最后這些洋房幾乎每一個都有一段故事。