剛吃完午飯，常謙順的電話就打了過來，“肖總，下午您幾點有時間，要不要我接上您一起走？”
“三點鐘吧，不用你接我，你把地址告訴我就行了。”
約好時間，肖遙看了一會兒書，掐著點在三點之前趕到了東平路。
常謙順已經在大門口等候，肖遙下了車，首先打量了一下周圍的環境。
眼前這棟歐式別墅雖然有些陳舊，他那股子被時間浸潤的歷史氣息卻讓人別有感觸。而且這棟別墅的外觀顯然在近幾年重新維護過，比起周圍的幾棟別墅來多了幾分生活氣息。
“肖總，現在這棟別墅是空的，我爺爺已經搬到外面去住了，我先帶著您參觀一下。”常謙順把大門打開，整棟別墅的景觀完全呈現在肖遙的面前。
這是1棟歐式風格的三層別墅，建筑風格很經典，就算用現代人的眼光來看，也不失大氣美觀。
兩個人步入大廳，常謙順介紹道：“房間里的家具還有一些小擺設都在，這些家具和小擺設也都是有年頭的東西了，都是我爺爺在80年代慢慢淘換來的，老爺子挺舍不得的，但這些東西太多，找個存放的地方還真不容易，也就沒有搬走。這些家具，您要是喜歡就留下來，您要是不打算要，我再拉走。”
別墅里的家具用料都還不錯，但也并不是名貴的紅木家具，價格未必有多高，但和別墅的風格很配。
肖遙買下這棟別墅是為了別墅里的藏品，并不打算在這里長住，頂多就是住進來幾天?把藏品收走之后，將來很可能另做他用。
他想了想說道：“這些家具和擺設就先留下來吧?我不著急住進來，里面空蕩蕩的也不好。如果里面的家具和擺設你還想要，將來清空的時候，我再通知你。”
“您要是決定買我家這棟別墅，這些東西肯定就贈送了?當然了?如果以后您不打算要，那我拉走也行?畢竟這些家具還是值點錢的。”對于常謙順來說，蚊子再小那也是肉?別墅里的家具隨隨便便賣上幾十萬還是沒問題的，如果肖遙看不上，那他很樂意接收。
別墅的建筑時間雖然很長?但都是鋼筋混凝土結構?安全問題不需要考慮。
整棟別墅?各種大小廳室共26間?樓內通道迂回，上下貫通?房廳、客堂均用西方藝術風格裝飾?室內配以彩繪壁畫?連門窗拉手也全用紫銅開模制作?每一個細節都很考究。
主樓南面的600平花園?布置得非常精致。園內綠樹蔥郁、碧草如茵，有水池、小橋、假山、花壇?園中百花四季吐艷，原主人打理的特別精心。
上上下下、里里外外看過一遍之后，肖遙當場拍板?“還可以，價錢合適的話?今天就可以簽協議。”
常謙順沒想到肖遙這么痛快，心中的忐忑頓時消失不見，大喜過望的說道：“肖總您放心，以咱倆的關系，我肯定把價格給您壓到最低。”
“你就直接說價格吧。”
“這棟別墅的第三方估值是4.6億，考慮到稀缺性，我們家里不打算降價出售。如果這棟別墅是我自己的，怎么都好說，價格肯定讓您滿意。但我爺爺有6名子女，每個人都有話語權，人一多，意見也多，我盡量給您爭取一下，價格應該還能再降2，000萬，我盡量給您爭取一下4.3億的價格，但我現在沒把握，不一定能成。”常謙順語氣非常誠懇的說道。
這一次，常謙順沒耍心眼，他急著把別墅出手，收回資金，價格就算再低一點，他個人也能接受。為了把合同簽下來，他肯定會盡量游說，讓其他人答應。
“如果是4.3億的價格，那今天下午就可以簽協議。如果高于這個價格，那我就得考慮考慮了，現在投資老洋房，價格上升的空間已經不大了，這一點你心里肯定清楚。”
肖遙并不是舍不得那兩三千萬，這么大筆的交易，壓價才是正常的操作，太痛快了，反而會多生事端。
“那您等我好消息，一旦確定之后，我就給您回電話。”
常謙順匆匆離開，肖遙也返回了湯臣一品。