按步就班的走，怎么會突然被人卡了脖子呢？
池樹苦笑：“一個是資金問題，銀行那幫家伙一個個精得跟猴兒似的，這嗅到了不同尋常的味道，誰還肯出頭？”
別說銀行那邊似乎也被打了招呼，就算不打，公司突然遭遇困境，銀行不來催還貸款就好了，哪里還敢放貸款支持他們度過難關？
——銀行是做風險評估的行家里手，萬一他們公司就此破產，他們的貸款豈不成了壞帳？這個風險才沒人肯擔。
要只是這么一個難關倒還罷了，池樹又說：“建筑公司雖然是我們的老本行，但老本行怎么就不能出問題？之前就跟你說過不要參與那塊地的開發，你非覺得十拿九穩，現在臨街規劃的酒店置換突然擱淺，你覺得影響有多大？怎么解決？”
開發當然都是賺的，但利潤雖高，房價也高啊。
很多開發公司賺的都是“固定資產”，很多小區到售樓部撤出，都會有一些尾房沒有賣掉，尤其是商業部份因為價位的問題，會壓在手上。
——隨便一個門面就是上千萬，有這種實力的完全可以去投資別的回本快的項目，而商家則更愿意選擇租賃而不是買。
這最后的結果往往是開發商賺的錢基本都壓在商業地產上——不是說這錢賠了，一般情況下住宅賣出去之后，就已經有得賺了，商業部份便作為固定資產，通過直接租賃給商家慢慢收息。
這幾乎已經是業內的常規做法，所以才會以房地產開發公司為名的各種商業廣場遍地開花。
如果招商做得好，商業地產盤得很活，那這一塊可以經年累月地大賺特賺，成為下蛋的金母雞。
如果地段一般又沒本事盤活，那就只能砸在手里當“固定資產”，除了申請破產清算的時候用得上，平時只能望樓興嘆。
他們那塊地，地段就很一般，偏偏當初規劃的是酒店，還是高不成低不就的酒店。
——投資人想把它開成五星級酒店，配套設施跟不上；想開成三、四星級的吧，地段不好旁邊還已經有了同款，到時競爭恐怕很厲害。
幸虧之前羅氏開發公司的老總想要自己開會所式酒店，看中了那棟樓，想要通過等價置換的方式，用正新小區的住宅樓交換這棟十二層的酒店樓。
眼見著正新小區那邊主體快要完工，馬上就能換過來開始銷售了，卻有人向羅總推薦了另一處規劃為酒店的商業樓盤！
那邊的條件更優越，羅總一下子就被吸引走了，趁著合同還沒簽就直接給他們透了這么個底。
眼下他們能選擇的只有兩條路，一是以更低的價格折算，二是也另尋出路。
一個是割肉，一個是全無頭緒、難如登天。
池田聽完來龍去脈，試著說：“我問問老羅，這么多年的關系了，怎么能唯利是圖呢？”
池樹聽了都覺得好笑，在商言商，有什么多少年的關系不多少年的關系呢？
果然，池田要約羅總吃飯，人家推說忙，在電話里提了幾句吧，那邊全程在打太極。
橫豎還是原來的意思：現在我有更好的選擇了，你看看你那邊打算怎么辦？