“沒錯，反正我只是準備用這塊地開個Disco舞廳。沒有我介入，您反而會永遠失去這塊地。”陶知命看著他認真說道，“關于這個條件，我們可以私下簽署一份認購協議。只要您在四年后、六年內拿得出那么多錢，我就必須賣給您。”
武田孝直將信將疑地看著他：“你是不是篤定，我經過五年左右的經營，拿不出那么多錢？”
陶知命笑得玩味：“除了一次性買下您這塊地的資金，我不是還拿出了全面的一份計劃，幫您賺錢嗎？我讓趙君在夏國內地建的廠，您不想要股份，這沒關系。我們建的廠，產品也有一部分要進行外銷的。所建立的銷售渠道，如果需要更多的貨，也可以向您這邊采購。”
武田孝直凝重地思考著，陶知命則悠然邊吃邊說：“除此之外不是也寫清楚了嗎？我對武田制造未來的發展有一份規劃，如果您覺得這個發展方向值得嘗試，那么我就可以在今年一次性提供5億円的投資或者10億円的個人借貸，幫助武田制造發展。這筆錢，不管您是用來擴大產能還是用來研發技術，都按照您的意志決定，我不干預。”
“……上一次也好，這一次也好，為什么你總是拿出讓我覺得最舒服的方案？”武田孝直忍不住多疑地問道。
陶知命嘆道：“所以都說了，我是來幫助你的。雖然我也想要拿到這塊地，但我的目的不是徹底吞掉武田制造吧？我給的價格公道吧？您那個廠區里的設備，我已經買下主要的了。其他不動產再賣給我，所有人都會盯著我，您不是正好集中精力發展新工廠嗎？”
武田孝直無法反駁，不要新廠的地，不要武田制造的控制權，甚至可以不要股權，還讓他不用面對財團的壓力可以專注于發展了。
相比三菱的方案，價錢更高；相比那些磁帶行業巨頭的收購方案，為他保留了未來發展的足夠火種。
確實是讓他最舒服的一個方案。
就只是一點。
“你都把那塊地的價值說得很清楚了。這種情況下，你說的價格公道，恐怕不對吧？”
“武田社長。”陶知命微笑道，“既然你這么說，那就試試跟他們談一下，看能不能得到我方案里說的那么多。”
武田孝直沒說話。
“現在您已經很清楚了。武田制造那塊地的價值，只是等到國鐵改革的方案確定之后，才有不確定的價值預期。在大財團有能力以低價得手的現在，時間不站在您這邊。我雖然幫您解決了眼前的難題，但您如果不相信，就看看接下來會遇到什么吧。”陶知命靜靜地補充，“如果您想得到更多，那就保持充分的覺悟。”
武田孝直自嘲地笑起來：“意志，覺悟……你是說我根本沒有談判的籌碼嗎？”
“我是這么認為的。我也認為，我能給您的方案，是其他人都給不出來的。”
關于這一點，陶知命很自信。
無論如何，也不會有財團許諾武田孝直這樣的條件，在一個準確的時間允許他以比市價更低的價格將那塊地拿回去。
在東京港區這樣的位置，土地永遠是最稀缺的資源。只要能拿到手，為什么要再輕易放出去？如果沒有陶知命接入，得手的財團代價絕對不會高到離譜。
只有陶知命，拿地的核心目的是用來貸款擴大資金規模，也很清楚地價的巔峰在哪里。如果屆時武田孝直拿得出那么多錢，讓點利轉給他又怎樣？
決定是他自己做的，等再過幾年跌成狗，那可怪不得陶知命。
反正屆時陶知命的核心目的已經達成，東京港區的土地和不動產，他到時候肯定不止這一處，大不了套現了到時候再抄些底，買到更多。