“配合這件事，做一下調整。”陶知命沒說什么黑色星期一股市閃崩，到時候可以宣傳一下還是不動產更保值，肯定有不少心里害怕，從股市撤出來的資金可能投入到樓市，“安齋大哥，野島大哥，到時候，也可以關注一下最上極樂町這種預售模式的效果。如果純粹只是住宅項目，開工之日，就可以開盤回款，周期并不長。”
陶知命看著若有所思的他們，再次說道：“臺場的計劃，其實不用急。在我們能夠真正拿出計劃之前，我可以先出面，以建設游艇母港和WanderDance新舞廳的名義，在臺場多儲備一些土地。”
安齋善衛有點吃驚：“你……還拿得出錢？”
在他看來，陶知命的資金，幾乎都已經花在三大財團銀行的債券認購周轉中了。
“臺場的土地，現在價格不算貴，我要的也并不多，只是先把一些零散的小地塊，想辦法收回來一些。”
其實最主要的，是陶知命得讓他們有信心，仿佛臺場臨海副都心的計劃最后一定會通過。
陶知命又繼續說道：“最上極樂町的預售如果效果很好，大家應該也更有信心了吧？到時候秀風大哥不必在具體的運作上藏私，也可以拿出一部分資金參加大崎和龜戶的住宅項目。同時，也在臺場收儲零散的土地。如果臺場臨海副都心的計劃得以推行，到時候大家再將各自擁有的土地進行置換、整合，臺場上同樣可以建造下一個最上極樂町。”
木下秀風忍不住問道：“大阪那邊……”
“都是合作經營，關西人也有錢的。”陶知命笑道，“況且如果最上極樂町的模式很成功，大家還不是會提供更多資金給你。”
“……這么說，預售能不能成功，對這個計劃來說很關鍵了？”木下秀風患得患失起來。
陶知命很有把握地說道：“放心吧，一定會成功。”
“你這么有把握嗎？”說話的是森章。
陶知命自信地笑道：“當然。再怎么說，東京也有很多人在關注我的動向。我如果大張旗鼓地在臺場找地，難道不會有人問問我為什么重視那邊的垃圾填埋場？我什么也不用說，自然有消息靈通的人從東京都廳得到一些蛛絲馬跡的秘聞。其實大家都先在臺場有所動作的話，港區、尤其是芝浦銀座一帶的不動產將有更大幅度升值空間的判斷就自然而來。這樣的話，最上極樂町豈有不大賣的道理？”
木下秀風眼睛都亮了，看著安齋善衛說道：“做點什么啊！”
“……”安齋善衛無語地看著他，合著讓你先得利再說？“我回去之后，盡快與董事會的大家商議。”
陶知命認真地說道：“其實在大崎和龜戶，各自投入一個住宅區項目，還有多方資金來源分擔風險的話，再加上信托慈善基金進行貼息預售這種模式的話，怎么會不好賣、回款慢呢？但只要臺場副都心的規劃被提出來，且不說是不是正式通過，汐留那塊地，港區的其他不動產，都將從中受益。這筆賬，很好算的。”
野島達雄眼神復雜地看著他，怎么覺得……從去年將三井拉入進來，籌備信托慈善基金這種模式開始，就仿佛是在為現在的大計劃做準備？
有點難以想象，但現在的局勢就走到了這樣。
各大財團在臺場都有邊緣資產，住友和三菱在港區都有大型不動產項目。能突然升值暴漲，誰能不行動？
而三井呢？
野島達雄目光深邃，想起了石橋玲子。