鄭芝鵠聞言，激動的拱手道：“多謝國公爺，小人明白了。”
張斌點了點頭，隨即揮手道：“走，我們去商討一下新港城的具體規劃。”
說罷，他帶頭走下瞭望臺，向棱堡三層的大會議室走去。
這時候，會議室中已經有數個精通繪圖的特戰營精銳在那里等候了，而會議桌上則擺放著一張巨大的新港城平面圖，不過，這會兒圖上只有棱堡、城墻、軍營、山巒、海峽、河流、湖泊等基本地貌，其他地方都是空蕩蕩的。
張斌將眾人召集到會議桌前站定，隨即便指著棱堡后面的軍營道：“這里，根據地形劃出一成左右的地方作為軍營。”
那幾個特戰營精銳聞言，立馬拿出各種尺子和碳筆，趴在地圖上認真的測算，繪制起來，很快，一個長條形的區域便出現在棱堡的后面，這個區域不但囊括了現有的軍營，還有一大片空白區域。
張斌想了想，又指著地圖的東側道：“這里，根據地形劃出三成左右的地方給東盛堂南洋分堂。”
很快，特戰營又將東邊三成區域劃了出來。
緊接著，張斌便開始和宋應升商討總督府、布政使司衙門、知府衙門等地方衙門的具體位置和城中馬路的規劃，并結合港口碼頭和補給點，將整個島嶼上的道路一一規劃出來，一張嶄新的規劃圖就這樣慢慢成型了。
第二天一早，一眾商會代表又被衛國公招來開會了，不過，這次參與會議的不但有他們這些商會代表，還有幾個他們不認識的官員和將領。
這國公爺又找大家來說什么好事呢，一眾商會代表正坐那里納悶呢，張斌已經滿面春風的走進來了，他也不含糊，眾人一陣見禮之后，他便將墻上的幕布扯開，拿起旁邊的白蠟桿，指著地圖上的棱堡位置道：“諸位，這就是我們現在所處的棱堡，這里的防御大家也看到了，蠻夷如果不拼命，本公估計他們是打不進來的，當然，他們拼命也不一定打的進來。”
一眾商會代表其實一看地圖就明白了，衛國公這是準備賣地，或者租地呢，這么堅固的防御，這么多的火炮，他們真不信還有誰能把這里打下來，大家都含笑點了點頭，表示贊同。
緊接著，張斌便指著城中的建筑介紹道：“你們都能看懂吧，本公準備在這里建設一座新城，名字就叫新港城，以后這里將是南洋承宣布政使司的首府，本公還準備將這里建城一個大型的商業港口城市，相信大家也知道，出了這馬六甲，就是西洋，如果大家要到西洋做生意，這里將是最好的中轉站。”
這個大家都明白，他們就等著張斌賣地呢，這里今后肯定會成為比月港甚至是福州都要繁華的城池，如果能在這里擁有一塊地，那價值，簡直無法估算。
介紹完這些，張斌終于指著城中的一塊空地介紹道：“這座城池總計大約有六十萬畝，除去山巒、道路、池塘和其他規劃，大約還剩下四萬畝空地，本公已經將這四萬畝空地劃成了四塊，每塊大約一萬畝左右，你們每個商幫一塊。當然，這地不能白租給你們，這新港城前期的投入你們也看到了，后面本公還會征召十萬左右屯衛來這里建設新城，這城池修筑和維護費用可是不低，所以，你們得掏點錢。還是老規矩，你們每家出一百萬兩，就有權租一萬畝地，一畝地一年租金十兩，當然，你也可以不租。”
開玩笑，這簡直是天大的便宜啊，誰不租誰傻帽。