張峰知道何區長想爭取成績的迫切心理，于是便對孫義云建議道：“孫總，明元廣場建設體量大、任務重，工期緊張，你要考慮是否先推動辦公樓與公寓樓的建設。”
“現在用于建設辦公樓和公寓樓的地塊已經全部拆遷完畢，完全可以啟動建設的前期工作，況且工程建設進度只要達到預售條件，就可以對外進行預售，盡快回籠資金。”
孫義云點了點頭，他知道，區國資委投資的8億元，需要城市發展投資公司歸還6億元，另外的2億元用于建設休閑廣場，承擔了公益和公共職能，算是財政撥款建設。
在接下來的閑聊中，張峰還知道有一家國內知名的百貨集團將入駐明元廣場。
這家百貨集團手筆很大，將承租整整一幢1至4層的商業樓，為此明元區城市發展投資公司專門為他們修正了設計圖紙，更有利于百貨的分層布置。
當張峰問起這家百貨集團的經營范圍時，孫義云有些奇怪地告訴道：“這家百貨集團的經營范圍與我們原來的第一百貨商店、第二百貨商店經營內容有很大的不同，主要是整整增加了二個樓層的服裝銷售。”
“當時我特意問了一下，據他們講，將引進五十多家國內外著名的男裝、女裝品牌。服裝生意的利潤會有這么高？”
明元區城市發展投資公司是區國資委主導成立起來的國有單位，人事任命制度明顯帶有官場性質。
比如由分管經濟的副區長擔任明元區城市發展投資公司的董事長，其它各個相關部門的領導擔任董事，組成董事會。
孫義云原先是明元區國資委副主任，現在調任明元區城市發展投資公司的總經理，享受了正主任的級別與待遇。
在體制內呆久了，其實他對具體的生意并不是很清楚，當然不明白中高檔服裝銷售的驚人利潤。
張峰開玩笑道：“孫總，你身上的這一套西裝，利潤就有好幾千，哈哈。象我身上的衣服，利潤只有幾百元。”
“有些東西本身就是身份的象征。高檔服裝的價格高，相對來說，利潤的空間就很大。”
孫總有些訕訕：“張秘書，你這樣說，我們就不能愉快地交談了。”
張峰微微一笑：“我開玩笑的，你不要在意。孫總，你現在是手握近10億資金的老總，穿著打扮當然要符合這樣的身份。”
“你若穿著我現在的衣服出去談生意，會讓人感覺怪怪的，甚至會懷疑明元區城市發展投資公司的經濟實力，也容易讓對方誤解你不尊重他。”
“而我穿你這樣一身的品牌衣服，就會讓人感覺當領導的秘書真有錢，肯定是收取了不義之財。”
二人沉默了一會兒，孫義云轉換話題：“明元廣場現在還需要引進或建設一家上規模、上檔次的餐飲名店來帶動整個餐飲區的人氣、名氣。”
“現在只有一些洋快餐品牌，如肯得基、麥當勞、星巴克等等，這對聚集年輕人還是很有作用。”
“只是在天寧市區本地，還沒有上規模、知名度高的餐館。國內知名的餐飲公司對我們商業廣場沒有足夠的信心，目前還沒有入駐的意向。”
張峰聽了，若有所思地說道：“天寧人喜歡吃海鮮，在明元廣場，應該要有一家上規模、上檔次、經營海鮮的餐館，讓外地來天寧市旅游觀光的人都有一個品嘗正宗海鮮的地方。”
孫義云點點頭：“我也是同樣的想法。”