通過報考的這段時間，張峰敏銳地感覺到天寧市今后的發展方向是向東部擴展延伸，那么處于天寧市東邊的云湖風景區將迎來迅速提升的黃金時期。
現在之所以搖擺不定、發展不明，主要還是天寧市委市府主要領導沒有下決心進行大規模開發，但發展大勢不可違。
現在的天寧城區已經很少有可供開發的土地，城市只能往東或往南發展，而城市的南部離大海太近，不利于今后的長期發展。
張峰在為夏薇進行招商引資的同時，順便可以為秦豐開拓新的生意。
至于為什么提出無償建設環湖大道，其實是無奈之舉。
秦豐負責管理的“天極”資產管理公司成立后，一直只從事著天元單身公寓和辦公樓的租賃業務，后來在明元廣場投資了一家餐飲店，目前回籠來的資金沉淀著，急需尋找新的投資。
如果能無償地拿到開發的土地，秦豐只需要投入建設資金就可以了。
建設資金在整個房產開發中所占的比重并不是很大，而且等到地基打好、地而建成一層后，便能取得預售資格，可以對外進行銷售。
只要銷售形勢好，回籠來的資金完全可以支撐接下來的開發建設。
況且，作為無償取得開發土地的附加條件，環湖大道又不是全面開工建設，可以一段一段地施工，只要在規定的時間內完成就行。
張峰的打算就是以時間換資金，以無償建設環湖大道來換取建設地塊，主要是秦豐能用于房產開發的資金并不多。
其它房地產開發公司用的也是這樣的開發策略。
只是他們先用一部分自有資金去購買土地，接著用土地抵押來得到銀行貸款，等到可以預售后，用業主預交的房款來繼續建設房產和歸還銀行貸款。
反正沒有一家房產公司會用全部的自有資金來進行開發。
再說，張峰相信夏薇的人品，她應該不會坑自己。
只是事情的發展往往出乎意料。
為了慶祝擔任新職，張峰與孟曉昨晚的床上大戰進行了二回，第二天早上，他一時還起不來。
明元區教師發展中心并沒有實行上下班打卡制度，主要是許多教研員經常要下校指導教學活動、舉辦培訓講座等，不可能每天先到單位打卡再到學校去，為此孟曉完全沒有必要早起去上班。
還是秘書方超給他打來電話，提醒他今天早上九點鐘要召開管委會黨委會，千萬不要遲到了。
說實話，張峰作為管委會副主任，平時上下班遲到早退根本沒有人來管你，但是，如果連管委會的黨委會都遲到，那就大條了。
等到他來到辦公室時，秘書方超已進行了辦公室的開窗通風，擦拭了辦公桌椅，就連會客沙發上的煙灰缸也清洗干凈了，看來方超做事還是勤快的。
張峰坐下后，先是泡了杯綠茶，在來單位上班的路上，他啃了二個大餅與二根油條，剛好用綠茶來解油膩與干渴。
喝了一杯茶，上了一趟廁所，看看時間已經到了8：50分，張峰便來到位于三樓的管委會專門用于召開黨委會的會議室。