既然合作了,秦豐原先收購的“家緣”房產經紀公司所有門店和中介人員都被動員起來。
在“明勝”和“家緣”二家房產經紀公司聯合攻勢下,“天極云湖”小區又開始了一輪紅火銷售。
十天下來,二家房產經紀公司總共代理銷售了近300套多層洋房、130套聯體別墅,10套獨棟別墅。
這樣一來,“天極云湖”小區的酒店式單身公寓售完!多層洋房售完!聯體別墅只剩下10套,獨棟別墅還有5套。
這樣的銷售成績讓張峰和秦豐都大吃一驚,原來房產經紀公司代理銷售商品房能起到這么大的作用。
此時孫永看到打壓“天極云湖”的目的難以達成,便想通過各種關系,想早點拿到預售證,早點開盤銷售。
同時還推出訂購意向金措施,購房者如果事先打入云湖房產公司指定帳號10萬元,可以在樓盤預售時當20萬元使用。
這不是收取購房定金,并不違反規定,區建設局無法進行干涉。
孫永之所以這樣做,一方面是為了積累客戶;另一方面也是為了回籠部分資金。
畢竟房產開發是非常占用資金的行業,再說為了圍困“天極云湖”和占據更多的優質地塊,這一次,云湖房產公司鋪的攤子有些大,所需資金更多。
如果房產公司向云湖風景區管委會購買土地的話,由云湖風景區管委會負責土地的拆遷與征收,等到三平一通的前期工程完成后,才把這些土地交給房產公司。
現在是由云湖風景區管委會無償提供土地,那么就由云湖房產開發公司自行征收與拆遷。
大部分的開發地塊是荒地,補償標準很低,很快就達成了征收協議,云湖房產公司立即入場進行施工。
只是為了圍困“天極云湖”小區,也為了開發地塊的完整,云湖房產公司不可避免地涉及到三十多戶村民的良田與房屋。
由于云湖房產公司愿意補償的拆遷費很低,這些拆遷戶不同意,畢竟這是他們賴以生存和居住的地方。
云湖房產開發公司既不愿意多進行補償,又不想影響工程進度,便打算強行拆遷,于是這些村民便與施工隊伍對抗起來。
張峰負責管理外來務工人員,夏薇分管區建設局,二人正在查看各家房產公司管理情況,順便看到了這個局面。
在拆遷現場,二隊人馬互相僵持著。
一個脖子上掛著小拇指粗金項鏈的男人在幾輛推土機和裝載機的前面,對身邊的人說道:“今天必須把他們全部趕走,我的推土機不能老等著,延誤一天,損失好幾千元錢吶。”
有人態度恭敬地說道:“吳老板,你放心,今天他們再不走,我們就強行推平,絕不會耽誤吳老板發財。”
另一邊的群眾神情激動起來,上了年紀的幾個人就站在最前面說道:“合理的補償不到位就想強拆,真是強盜、土匪啊。”
“要想強拆,就從我們身上壓過去。反正沒地種了、沒房住了,壓死算了。”
后面的人跟著喊起來,要壓就只管來,我們決不退縮,現場氣氛顯得非常悲壯。
這個吳老板發狠道:“今天我必須進行拆遷,亮頭,讓協警抓幾個帶頭鬧事的人。”