隨著房產市場的火爆,國家將出臺調控措施的風聲越來越緊。
孫永的云湖房產公司為此抓緊了開發進度,想盡快回籠資金,提前結束項目,甚至找關系、通關節,調整了部分房產建筑高度。
比如單身公寓的樓層由十二層,調整為七層;原本用于影響“天極云湖”小區環境的小高層建筑,都調整為五六層的多層洋房。
反正地價便宜,少造幾層房子,損失并不大,關鍵是可以加快開盤節奏和結束項目的進度。
當初孫永同意介入的時候,孫家處于強勢,想怎么弄就怎么弄。
現在秦豐開發的“天極云湖”小區銷售如此火爆,繼續打壓已經毫無意義。當初貪圖無償供地,云湖房產公司鋪的攤子有些大,對外聲稱總投資30億,當然這是夸張的說法。
秦豐開發“天極云湖”小區時,實際投資只有3億多元,但對外宣稱總投資10億元,反正沒有人會去較真。
張峰專門請專業人士特意估算過,孫永在云湖風景區的實際投資應該在10億元左右,這么多錢砸下來,當然不是說放棄就能放棄的。
為了提升銷售量,“天極云湖”的銷售價格擺在那里,孫永開發的“云湖名園”想再提價銷售絕無可能。
由于房產數量太多,國家將進行調控的消息使得有些人持幣觀望,銷售價格還得再走低一些。
再說了,銀行的貸款也不是無窮無盡的,如果再不進行預售回籠資金,那么這些建設工程可能要暫時停工了。
為此孫永就想著盡快獲得預售許可證。
張峰覺得在這個時候,自己有時間、有精力、也有必要給孫永一些教訓了。
人不犯我、我不犯人;人若犯我、我必犯人。孫永你不義,不要怪我不仁。
對張峰來說,你讓我不舒服,我就讓你不舒服!
孫永與秦豐玩陽謀,我也跟你玩陽謀。張峰對小人可不是有度量的人。
一方面,張峰堅持云湖房產公司先解決好拆遷糾紛,才能發放預售許可證,這個提議得到了管委會書記沈林、紀委書記劉啟海、副主任夏薇的支持,宋青峰主任也沒有辦法。畢竟管委會擔心這些村民集體上訪或引發**,穩定壓倒一切嘛。
等到云湖房產公司運用一定的手段和資金,完全解決好拆遷糾紛后,已經過去了十五天時間。
同時,夏薇作為分管建設局的領導,堅決不同意提前給云湖房產公司發放預售許可證。
她之所以這樣做,原因有好幾個。
一是為了立威和顯示存在感,是對宋青峰分工不滿的表現。
二是她答應了張峰的請托,算是一種回報或是補償。
三是她對于云湖房產公司開發的“云湖名園”銷售情況有些擔心,更不愿意進行違規操作。畢竟在沒有達到規定的標準前,提前發放預售許可證是違法行為。