秦豐再次進行確認道：“于先生，你確定要購買這么多房子？”
于先生淡然地回應道：“秦經理，是的，合同簽訂后，我可以一次性付款，不必分期付款和銀行抵押貸款。”
面對于先生不差錢的豪氣，秦豐現在要考慮的是，到底給予他多少的優惠？
稍微考慮了一會兒，秦豐回應道：“于先生，我能給予的最大優惠就是在團購優惠的基礎上，再優惠1個點。主要是我們房產價格本來就不高，最終利潤并不多。”
本來期房銷售，實行一房一價，而面對這么一個超級大客戶，肯定要在如此核算的基礎上再給予最大的優惠價。
這位于先生笑道：“秦經理，我很早就關注了這幾家房產開發公司，我知道這家公司的老板是低價拿地開發。”
“你給個痛快話，我覺得可以接受的話，馬上可以簽訂購買合同。”
說實話，張峰對于這樣一個手握大額資金的購房者很感興趣，難道這就是傳說中的炒房客？以前只是聽說過，現在是親眼看見了。
而且，據他所說，很早就關注了這三家房產開發公司，真是既有經濟實力又會認真考察，怪不得炒房會如此成功。
秦豐考慮一番后說道：“于先生，實話實說，通過我們采取多種銷售措施，目前已經銷售了30%多的房子，早已收回了所有的投資，為此我不打算低價銷售。”
“于先生，本來我們讓利的極限是在團購優惠的基礎上再優惠1個點。”
“如果于先生能告訴我們購買這么多房子的真實原因，我們可以在團購優惠的基礎上，再優惠1.5個點。”
不要少看這個0.5點，一套90平方房子的總價要135多萬元，一套135平方房子的總價要200多萬元。
20套90平方房子、30套135平方房子的總價近8800多萬元。優惠0.5點，就是優惠近500萬元。
化費500萬元買個消息，好象太貴了，其實如果是可行的、合理的消息，當然是合算的，這關系到秦豐對后續房產處理的決策。
現在就看這位于先生愿不愿意告訴這個消息了。
討價還價嘛，我開出價、你來還價，就看雙方都能接受的價格在哪里。
當然，秦豐之所以拋出要用優惠0.5點來套取客戶購買這么多房子的秘密，其實他也沒有指望于先生能坦然告知，畢竟屬于他的商業秘密，他只是作為一種談判手段來進行使用。
讓秦豐沒有想到的是，這位于先生愉快地接受了這個條件，坦然講起了他的購買原因：“明寧新城的房價便宜，但升值空間大，如果有意開發這個區域，或者根據城市的發展趨勢來看，那完全可以炒一炒。”
“現在明寧新城成為了明寧區的中心，而且新開發的區域，肯定注重環保問題，生活環境優化是吸引人居住的重要條件。”
“另外，新的明寧縣委縣府辦公大樓造好后，這里將成為明寧區行政中心最核心區域。”
“為此我斷定這里的房價肯定要上漲。”
真是處處有學問、行行有門道啊。