明寧區建設發展公司接洽了省城孫家，孫家當然高興有人接手這個爛尾工程，畢竟項目一直爛尾著，對孫家來說總是一個心病。
只是為了防止孫永無事生非，又招惹麻煩，孫家已經安排他去國外商學院進修一段時間，為此孫家雖然答應全力配合相關手續的辦理，但明寧區建設發展公司最終沒有得到孫永親筆簽名的轉讓文件。
明寧區建設發展公司也不著急，想著等到孫永回國后再進行補簽，便立即啟動了天勝商業市場重建和幾個專業市場的新建工作。
建設專業市場比綜合商業廣場要容易的多，再說孫永把原先的地基和地下停車場已經全部建成，現在只要在地面上建設二層的商鋪即可。第一層是店鋪，第二層是倉庫，用于堆放商品。
明寧區建設發展公司集中所有精力和財力先建設各個專業市場，主要是打算盡快進行整體搬遷位于原天勝區的那幾個舊的專業市場，從而能騰出地塊進行商品房開發。
在各個專業市場基本框架建好后，明寧區建設發展公司便啟動了拆遷工作，這家公司一直從事拆遷和建筑工作，對于如何進行拆遷有著豐富的經驗。
他們先是讓明寧區相關部門發布拆遷公告，公布拆遷政策和標準，然后開始找商戶進行談判。
這些商戶要么是自己經營著店鋪，要么是從房東那里租賃來的，反正明寧區建設發展公司如果想進行拆遷，就得賠償相應的店面或高額的費用。
原先是沒有合適的地方可以用來置換這些店面，現在明寧新城建設了幾個專業市場，一部分商戶還是愿意進行拆遷的，畢竟那邊的環境比這里要好的多，同時人群更多、購買力會更強。
有些商戶則不愿意進行拆遷，覺得開門做生意，不是房子新一些、規模大一些就一定能火起來！曾經有多少新市場剛開始紅火，后來就不行了？
再說了我在這個地方生意做的不錯，為什么要進行搬遷？真的要進行拆遷，除了給予店面外，還要增加補償的費用。
為了節省拆遷成本和經濟效益，明寧區建設發展公司當然不會同意這些商戶的要求。
明寧區建設發展公司的拆遷人員找到幾家愿意拆遷的商戶，答應同意先拆的話，可以優先選擇新的商鋪，同時還可以給予一定的獎勵，比如按照補償標準是一平方米更換一平方米，現在可以給你的補償是一平方米更換一點一平方米。
這些專業市場的面積一般都在100平方米至300平方米，按照這樣的補償標準就可以多給10平方米至30平方米，這多出來的面積就是白送的錢啊。
再說，店鋪的位置，對生意的好壞有著重要影響。
先同意拆遷的話，既可以挑選好的位置又能得到贈送的面積，原本就同意拆遷的商戶當然心動了。
用利益來進行分化是最好的方法。
新的專業市場已經建好，這些拆遷商戶稍作裝修立馬就可以開店營業。
明寧區建設發展公司為了推進拆遷速度，就在這些商戶簽訂置換合約后，立即就動用挖掘機和鏟車把這些商鋪給推倒了。
雖然前期推到的商鋪只有十多間，但這些商鋪分布在專業市場的各個地段，同時明寧區建設發展公司故意不清理這些建筑垃圾，使得整個市場經營環境變得非常惡劣。