秦豐提議道:“蘇總,我還是希望你能幫助我繼續管理盛元建材市場,這家市場體量有些大,商戶也多,就需要蘇總這樣有經驗、有能力、有情義的人幫助我。”
蘇洪爽朗地笑道:“秦總給我們活路,還說得這么客氣。行,我答應你。我對張市長推薦的人完全信的過。”
蘇洪當然會答應,這等于給他及其兄弟們一份長久的營生,每年都能讓大家分點份子錢。
市場管理,尤其是物業管理其實是很有油水的生意,就看你如何運營了。
讀者們可以想想,我們許多小區的物業公司每年都說虧本經營,但很少聽到他們會主動撤出,其實就是里面的油水太多太足。
帳面上的收支虧本,只要化點錢,去找會計代理事務所,幾天就可以給你做出來,一般人還確實找不出任何問題來。
蘇洪知道現在當帶頭大哥不容易,都要想辦法給跟著你的兄弟一些看得見的實惠,不然誰長期跟你混啊。
秦豐繼續往下說:“蘇總,對于品牌主力店,可以讓他們首先挑選商鋪的任何位置,先按1平方米換1平方米的商鋪,畢竟黃金地段的商鋪實在是寶貴。另外,我可以答應在市場里面非營業區域贈送二倍商鋪面積的倉庫。”
“對于一般商戶,營業商鋪的面積還是按同樣面積換取,位置也由他們在品牌主力店挑剩下的商鋪中自由挑選,如果撞車,就抽簽決定。”
“通常情況下,這些商戶的營業面積應該是夠用了,同時我也答應在市場里面非營業區域贈送一倍商鋪面積的倉庫。”
原先的華天建材市場,由于占地面積有限,商鋪營業的地方與建材倉庫完全分開,每家商戶不得不尋找其它地方進行建材的貯放,也就要另外多化費一大筆租金。
秦豐考慮到盛元建材市場過于龐大,客流如果太過于分散,其實并不有利于市場的生意。
為此秦豐便決定把營業商鋪相對集中,而在多余的地方建造專門用于貯存建材的倉庫,讓這些商戶可以就近存貨取貨,在方便提貨的同時又能省下一部分租金。
蘇洪覺得雖然沒有達到原先自己提出的這些品牌主力店和其它商戶要按一定比例擴大在盛元建材市場的商鋪面積,但秦豐說的有理,黃金地段的商鋪面積有限,同時商鋪也不是越大越好,另外秦豐也給出了合理的補償,于是他就做主同意了。
“蘇總,你和你兄弟的商鋪,都按品牌主力店的標準來執行。另外,我信的過蘇總的為人,在盛元建材市場還沒有正式開業前,華天建材市場不必進行拆遷,讓大家可以安心做生意,穩妥地進行過渡。”
聽到張峰和秦豐如此安排,蘇洪徹底放下心來。
其實他最初的時候,也在擔心張峰會不會以救命之恩為要挾,讓自己讓出大部分的利益?
如果張峰真的這么做,他也只能自認倒霉,就算是對張峰救小兒子的一種回報。
現在張峰和秦豐完全考慮了他和兄弟們的利益,倒讓蘇洪覺得很意外,也很感動,畢竟涉及到上千萬的資產,誰不愛錢啊。
蘇洪這么多年打拼下來,就只有這些資產,如果真的一下子少了很多,那他財不大氣也不粗了,還需要重新開始打拼。
張峰對于蘇洪有些不解的神色,便笑著解釋道:“蘇總,明人不說暗話。我記得你上次與我說過,王家要吃肉,總得給你們湯喝。”
“我一直認為,大家要共同吃肉喝湯、共同發財。”
“我的打算是,讓你們在盛元建材新市場里發財,我讓其它企業在工業園區里發財。”