張峰爽快地說道：“王局長，現在是我們二人私下談話，你有什么話，盡管直說，不要有什么顧慮。”
王通想了想，最終說道：“張書記，可能在別處不算什么，但在東華市，如果你不懂人情世故，那么你很難融入到地方當中，很難跟周圍人打成一片。”
“張書記，你從外地來東華市任職，你不跟周圍人打成一片，就會有人跟周圍人打成一片，那么，這時的你就是弱項。”
“另外，張書記，你干的每一件事，老百姓都知道是好還是壞，現在的老百姓，心里明白著呢，他才不會聽你一面之詞的忽悠。”
“如果要辦好事、實事，必須把好事辦好、把實事辦實。”
張峰覺得王通在市委書記身邊多年，再加上自身能力不錯，確實有許多想法、許多內容，是他單純通過調研了解不到的。
為此，二人就從當前的經濟工作、招商引資到東華市的幾個重點工程，甚至還談到了東華市的區域調整，以及產業結構升級等等。
說到最后，王通建議張峰可以先出手打擊炒房客，抓幾個典型進行教育。
張峰有些奇怪地問道：“王局長，其實上，大家還是默許炒房客的存在，畢竟要通過經營城市來提高財政收入，提升發展水平。說白了，房價的升高非常要緊。”
“許多抑制房價升高的措施都是臨時出臺的，效果只能是打壓一陣子，而如果沒有提升房價，那么拍賣土地的價格會降低很多，從而導致財政收入降低很多。這樣一來，領導發展經濟和提升民生的壓力會很大。”
王通笑道：“俗話說，新官上任三把火，張書記來東華市任職二個多月，放的第一把火是肯定租賃小區的存在，并鼓勵建設類似的租賃小區，這個對于龐大數量的東華市外來人來說，是一個重大的利好消息。”
“張書記，現在可以啟動清理一個典型的炒房團隊，算作你的第二把火。”
“隨著一些主要城市房價的不斷上漲，國家有關部門可能又要約談這些城市的主要領導。”
“被約談了，再推行措施，就顯得被動了。張書記如果主動出手進行整頓，那么可能可以成為一種經驗進行介紹。”
“張書記，這個炒房團隊的炒作，已經影響到了一批人，甚至能影響東華市一些樓盤的價格。”
“如果東華市能拿掉這個炒房團隊，至少可以讓東華市的房價下跌一部分。”
“我跟這個團隊的頭目是在一次飯局上認識的。”
張峰便聽王通講起了故事。
這個炒房團隊的頭目名叫葉成剛。
自從2010年在東華市購買了第一套房后，基本上只要兜里有錢，葉成剛就一門心思地購買東華市各個小區的房子。
看著收入越來越多、手上房子越來越多，葉成剛并不滿足，居然玩起了投機杠桿的炒房游戲。
2016年，葉成剛開通微博，并化身為一個叫“東華夢”的炒房哲學家。
與網絡上、舞臺上、講臺上最活躍的樓市專家一樣，要開創某種可復制的成功大道，葉成剛在微博里主要講述了東華市的地位和長遠發展、房子的保值與升值、如何來購房三個問題。
說實話，對于一個受惠于房價上漲的既得利益者來說，鼓吹房價永遠上漲、宣傳實體經濟和打工無用論，成為葉成剛忽悠大家的重點。