商界，通常會出現一個奇怪的現象，那便是同種類型的企業或者工廠都會聚集在一個特定的區域，很多人都會疑惑不解的問道：不會產生競爭嗎？
競爭肯定是存在的，可它賦予各個公司的其他優勢遠大于這份競爭的。
最簡單的例子，陳清水前世的時候出名的肥市步行街和南都夫子廟，在歷史文化的基礎上，建立了一座全國聞名的美食街。
相互在競爭的同時，也為這座美食街的影響力貢獻了自己的一份力量，其結果就是吸引到了更多的顧客和投資者，這樣的正面效果不比競爭更香嗎？
“這就是我準備籌建的奉天園區！”
在非常可樂的戰略結束之后，陳清水又準備進軍重金屬行業，只不過這一回他的手筆比非常可樂還要驚人，不是一座或者兩座的工廠，而是直接建立一個體系完備的工業園區。
雪清公司所有的高管基本都在場了，可是一下子好幾個億的投資，他們誰都不敢輕易的開口評論。
陳清水見狀，問道：“我已經介紹完了，你們就沒什么意見要提的嗎？”
這一問，所有人都低下了頭，半晌過后，王大柱輕聲說道：“陳，陳老板，我覺得這，應該賺不到什么錢吧，咱們可能幾十年都收不回成本。”
一個工業園區，最重要的就是地方要足夠大，哪怕選擇奉天周圍偏遠的荒地，價格也是驚人！單單是把這些地皮買下來，恐怕就得斥資兩個億。
買下地后，按照陳清水的計劃，會也難容銅礦為基礎建立一個銅廠，生產用于各個各行業領域需要的成品銅，同時將工業園區的其他土地外包給相關公司。
只是這個價格，是普通土地的三倍以上租金，應該不會有什么公司會當這個冤大頭吧？這工廠現在什么地方不能做啊？
“對啊，回收成本太難啊，怎么可能會有人花這么高的價格租賃土地呢？”
“對對，我也是這么認為。”
.......
眾高管七嘴八舌地議論起來，談論著各種各樣回收成本的辦法，可是他們無論怎么討論都認為花上兩個億開墾這片荒地是不智之舉。
就在眾人紛紛反對的時候，莫德林緩緩的開口說道：“我覺得，我們的這個工業園區可行！”
這...
連一向求穩的莫德林也點頭同意了，這還讓其他人怎么評論啊？
莫得林接著說道：“陳老板的格局就是大，這個產業園區簡單來說就是同領域行業的人建立的一個大型生產區。”
“如果能建立起來別說三倍租金了，馬上是咱們開上4倍或者5倍，都有不少的人爭先恐后地要來。”
緊接著莫德林直接起身給眾人算了一個簡單的賬，直接拿雪清公司自己舉例。