這是順城街上最大的茶館，里里外外都是人，說書先生講的是三顧茅廬請諸葛，耳熟能詳的故事，顏雪懷不知道這有什么可聽的。
可是看到余敏那瞬間明亮起來的眼睛，和茶館里那些聽得興致勃勃的人，顏雪懷只能感嘆自己的無趣。
茶館里只有一張空桌子，比較偏僻，想聽書不是好位子，但卻適合聊天。
三人落座，余敏豪爽地要了一壺雨前，兩干兩鮮，因為早就說好是他請客，顏雪懷也不客氣，說了莫語的來意，便嗑著瓜子聽兩人說話。
余敏雖然正式做牙人的時間并不長，但是身處官牙，對于衙門里頒下的各種律令還是很清楚的。
新京的確是要建皇宮，不是僅僅只建皇宮，是要按照舊京來建，新京城要建皇城和宮城。
會昌街北頭，過了十字路口，再走二十丈，那里要建一座城門，同樣的城門要建四座，分別在東西南北四個方向，城門以里便是皇城，皇城里面才是宮城。
葉老夫人陪嫁的那塊地是棲梧街，而工部劃出來的位置，棲梧街的一半在宮城，另一半則是在皇城。
各大官牙都已經得了消息，會昌街的地皮還要漲價，至于皇城內的地皮，普通百姓也就不用想了，有錢也住不進去，若是按照舊京的規矩，三品以上官員，以及宗室和勛貴方夠資格。
皇城以內現有的人家，除了福王府以外，全都要搬出來。
有內部消息，內務府那邊給出的補償辦法，是按照鋪面和院落來算的，無論是五進大宅還是一進小院，也無論一個院子里有多少個跨院，只要有一個大門口，全部按一個院子計數；無論是前鋪后院上下兩三層的大酒樓，還是只能放下兩張桌子的小店，只要有屋頂的，就按一家鋪子計數。
每個院子補償二百兩，每間鋪子補償一百兩。
葉老夫人擁有整條棲梧街，其中有鋪面八個，院落六個，共計補償二千兩。
顏雪懷被驚呆了。
這是搶錢吧？
可是話又說回來了，普天之下，莫歸王土，在皇帝看來，這就是他的地方，他拿回他自己的土地，還用給錢嗎？
不用。
現在他肯給，這是他賢德圣明，愛民如子。
余敏嘆了口氣，說道：“好在葉老夫人的老宅沒在棲梧街上，否則就更虧了，許家就是如此，許家的大宅在二道街，二道街也被劃在皇城之內，許家嫡出三房占了二道街東邊，許家老祖宗當年硬是不讓各家另外開門，即使分了家，也要住在一起，三房人走同一個大門，現在按照這補償條案，許家那一大片宅子，只能按一個院子來算，二百兩？都不夠許家上百口人吃一個月的。”
有了許家做對比，葉老夫人還能算是情況好的。
顏雪懷把余敏說的這些前后聯系起來，便發現了問題。
“工部的人已經上門通知葉老夫人了，可是卻沒提補償的事，你說這是內務府給出來的方案，也就是說至今為止，這也只是方案，并沒有真正頒布下來？是不是還能改？”
余敏一拍大腿，沖著顏雪懷豎起大拇指：“顏姑娘，你真厲害，全都讓你說對了。”