三百萬巨額投資砸在了琉球，短短一個多月時間整個城市就變成了一片大工地。所有的廢墟都被推平重新規劃，馬路被挖開開始修建陰溝并鋪設新的路面。治安所、消防局、醫院、學校這些公共設施都有規劃。
不僅如此，肖樂天還在碼頭南方海灣平緩之處籌建了一個大型的修船廠，雖然現在沒有人才和設備，不過依然不能阻止肖樂天提前圈地規劃，并修建各種基礎設施未雨綢繆。
五年，肖樂天相信只要五年，琉球就能變成亞洲最開化的國家，五年時間足夠肖樂天攢出一支可以自保的艦隊了，五年也足夠琉球投產一批工廠了，更關鍵的是五年的時間琉球足可以培養出一大批受過系統西式教育的學生和工人，而人才則是肖樂天事業里面最寶貴的。
琉球已經在肖樂天的指揮棒下翩翩起舞，但是在西北方的塘沽港，大清國的工業特區計劃卻走的舉步維艱，身為負責人的慶三爺愁的頭發都白了好幾根。
塘沽協臺衙門，原本馬寶的駐地現在直接變成了富慶的行轅，作為總理衙門派駐的工業特區全權代表，塘沽百姓已經開始改叫這里為欽差衙門了，慶三爺已經成為了民眾眼中的天子近臣，朝廷欽差。
可是這幾個月來，慶三爺可半點欽差的威風都沒有，有的只是唉聲嘆氣和無盡的落寞。
“三爺，您也別發愁了，肖先生帶信回來了，頂多半個月他就能從琉球回來，到時候讓他幫忙把把脈……”大堂里緊縮眉頭的范掌柜正低聲開導慶三爺，沒想到一聽肖樂天這三個字，慶三爺眼睛里都冒火了。
“你少在我面前提他的名字……”富慶氣的臉都漲紅了，后半句話怎么都說不出來。其實范掌柜也知道慶三爺在生什么氣，現在滿北京城、天津衛還有塘沽都傳遍了，說慶三爺是用自己姐姐當紅包才換來肖樂天的獻計呢，要不根本就不會有什么工業特區。
這個謠言越傳越兇，最后居然連塘沽周邊的種菜老農都知道了，拿姐姐換官位的慶三爺一下子成了大清的紅人。
鬧心的事情還不止這些呢，工業特區的籌備工作也非常的不順利，現在連最起碼的征地都沒有完成。在滿清最開始的計劃中，塘沽工業特區批個一千多畝地也就足夠用了，可是后來一咨詢肖樂天才知道，西洋的一座鋼鐵廠小型的都要占地四五百畝，更何況那些機械加工廠，軍械廠了，一千畝根本就解決不了任何的問題。
商量來商量去，最后總理衙門決定先批給工業特區五千畝土地，而且一口氣給慶三爺撥了二十萬兩銀子的啟動資金，這可是滿清近幾年來少有的大手筆了，給的還是現金一分都沒有拖欠。
五千畝土地，其中官府充公了黃舉人家的兩千五百多畝，這是不用花一分錢的，而剩下的兩千五百畝，其中有一千五百畝可以征用無主的鹽堿地，真正需要花錢買的土地其實只要一千畝。
由于塘沽地處海河下梢，這里土地雖然灌溉方便但是鹽堿化很厲害，在大清根本就不屬于上好的土地，再加上商業發達所以這里的人對土地并不是很依賴。最好的水澆地也不過小二十兩就能買到，剩下普通的田地有個十多兩銀子也就足夠了。