國內這個海拔高度的山不少，如果沒有點特殊的景致，自然也好，人文也罷，是輪不到它出名的。
否則，也輪不到楚堯。
先天基礎不夠，那就后天二次開發來湊。
平心而論，上一任開發商，還是做了很多工作的，路修通了，水庫也修上了，電也通了，別墅群在最好的位置，山上還有一些零散的商業業態，民宿之類。
不過，現在基本都處于荒蕪狀態。
“這個別墅群，不屬于違規建筑，是正經的建筑用地，政策方面絕對沒有問題。”
“以前山里面不是有兵工廠嘛，別墅區域就是之前部隊的生活區，非基本農田，后來部隊撤走之后，地方政府回收，土地性質也一直都是特殊建設用地。”
“這在國內，都是相當罕見的，甚至可以說是絕版。12年之后，像是這種自然景觀之中，就不允許建別墅了。”
衛志國對這里的情況很清楚，一條條講給楚堯聽。
山里的別墅，肯定是好東西。
尤其是在12年之后。
以前政策沒有嚴格禁止的時候，還沒多少人在意。
隨著這幾年經濟急速發展，旅游業迅猛發展，這種地產類型，越來越吃香。
“上任開發商，具體是什么情況？欠多少錢？”
楚堯看著地圖，隨口問道，順便和系統給出的鋰礦位置對比。
這個礦，很深。
基本就在山脈下方，大概一千兩百米深度，廣度則是覆蓋整個山脈范圍，開采難度很大，這也是能藏到現在的主要原因。
“他們是這樣的，前期投入了一點五個億，銀行貸款四點五個億，總共六個億吧，當時是市里面的重點工程。”
“不過，上任書記調離之后，開發商這邊，資金遇到了一點問題，和銀行這邊的關系，也鬧的有點不太愉快。”
“當年度還款，本來說好的，先還再貸，開發商這邊找了兩家地產公司做過橋，拿這個項目股權做的抵押，先把銀行貸款還了兩個億，然后，銀行不往外發貸了。”
“三方之前扯皮，市政府組織協調了幾次，但都沒有達出滿意方案。有一家提供過橋資金的開發商，前兩年都倒閉了，老板跳樓。當然，倒閉的原因，倒不主要是因為這筆錢，但這部分債權，也是原因之一。這筆債權，現在也還吊著。”
“除此以外，還有一部分已經購買了房子的業主，也起訴過開發商，要求退錢，但他們哪有錢？”
“目前股權有點混亂，不過，說到底還是錢的問題，我可以給您保證，最多拿出三個億，整個項目的產權就能徹底理清楚。王書記跟我講過，市政府牽頭，找各方債權人，打折處理，絕對處理的干干凈凈。”
衛志國原原本本，沒有任何隱瞞的，把事情的來龍去脈，徹底講清楚。
三個億，在楚堯看來不算多。
不過對于本地而言，已然算是巨款了。
更何況，三個億只是開始，后續的開發，還要花不少錢。
所以，也一直都沒有人來接盤。
很多地產項目都是這樣，別說在楚城這種地方，即便在帝都或者鵬城，甚至是魔都這種一線城市，爛尾樓都屢見不鮮。
“三個億，不是什么大錢。”
“走吧，上山去看看，我這三個億丟下去，能盤出片什么樣的風景。”
楚堯很輕松的說道，朝上山的步道走去。
后面人連忙跟上。
顏夢思和顏夢瑤姐妹倆，從包里拿出遮陽帽戴上，看看前面楚堯的身影，相互對視一眼，各自都吐吐舌頭。
真有錢！
忽然想到語文課本上的名句了——茍富貴，莫相忘。
眼下，這可不就是最真實的寫照嗎？
……
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