其實方怡說的，陳薈都懂。
甚至她不說，陳薈自己就都想過。
說白了就是關系二字嘛。
如果她愿意，就可以利用與陸長歌的關系來達到快速取得奮斗成果的目標。
如果她不愿意，僅僅依靠自己，當然也是一種選擇路徑。
當然，也就像方怡說的那樣，是另外一種人生。
但是即便這樣子想過，她的本意也不是要靠著這樣的東西去開始自己的職業生涯，所以當初是幾乎沒什么多余的想法，直接放棄了留在中遠設計的可能。
現在的話，或許是方怡的話起了一定的作用，尤其是她說的……陳薈不過是來自一個很小的地方的人，什么都沒有的話，走到今天很不容易，繼續走下去更不容易。
于是乎……
即便是她這種一直都比較拿得定主意的人此時也陷入了糾結之中，雙手捂著腦門根本想不出結果，
后來撥通了宋純潔的電話，
她開口提了一句陸長歌，聽宋純潔說不在學校也就算了。
的確，陸長歌這幾天都一直在跟著沈于淵到處跑，跑政府部門，跑地塊現場，甚至只是行走在江州的街頭小巷，撫摸這個城市的律動與呼吸。
他們認可了顧星眠想的‘星光之約’的主題，因為既有商業內涵，也有人生夢想，但卻沒有同意用這個來命名，
因為不夠淺顯，商業需要一眼就讓消費者看得明白的名字。
他們用了城市·動力廣場這種名字。
陸長歌對此表示強烈的吐槽，“你要不說清楚，我都要聽成是動力火車了！”
“哈哈。”
“你沖我沒用，又不是我定的。”
算了，陸長歌也不想為了一個簡單的命名就去和野生爸爸爭個長短，畢竟不是用他起的名字就會成功的。
但這幾日走下來，陸長歌越發覺得他們的思路沒有創新點，
所以也越發的忍不住要說。
“老沈，你們有沒有算過賬？現金流的賬。”
“當然有。”
“那么現金流能接上嗎？選擇城市的中心地段，做這樣大規模的投資，僅靠租金收得回來？”
沈于淵和陸長歌此刻就在一個商業廣場里，只不過是九十年代的那種老式的，基本上就是把外面的集市搬到室內的感覺。
“可能需要賣掉一部分商鋪才夠。”
“所以問題回來了。”陸長歌道：“如果要賣，那么本質上就沒有變。只不過以前賣住宅，現在賣商鋪，就算溢價高一些，但成本也是上升的。”
他早就想說這個了。地價降不下去就只能在建設施工的過程中壓縮成本。但是…
陸長歌拉著沈于淵走到外面，指著這棟黃色的破建筑說：“像這種老舊破玩意兒建來干嘛？”
沈于淵摸著下巴若有所思，“所以你的意思是什么？”
“既然要建，就建個高端些的，邊上搭配著高端住宅，用高端住宅的銷售來維持現金流。”
“這可不是說說那么簡單，你的一句話要增加很多投資的。”
“所以壓縮拿地的成本，不要選在這種城市的市中心。”
“不選在市中心，如何保證人氣呢？”
“集休閑、娛樂、購物、飲食于一體的商業聚集點，本身就要有引領人氣的魅力。否則也是不會成功的。”
沈于淵是明白了，但是有點兒不敢相信，“太冒險了。”